从昔日的小渔村到现在的蛮荒之地,西港用十多年谱写了一座城的繁荣与落魄,道尽了起起落落的欢喜与悲哀。
本以为在万千资本疯狂涌入的机遇下,具有得天独厚优势的西港能够一跃腾飞发展成国际化经济圈,但一则禁赌令瞬间浇灭了这团“烈火”,纸醉金迷的幻想不复存在。
每况愈下的西港,命运多舛
以前如果谈起西港,人们会联想到下一个“澳门”,下一个“深圳”,源源不断的投资蜂拥而至。但现在谈及西港,“大批中国人撤离”,“餐馆、旅店、小商铺纷纷倒闭”,“租金下滑”等词条占据了大多数。
24日,柬埔寨政府再次声明要求依法检查全国各个赌场,若发现赌场经营网络赌博,当局将撤销赌场的营业执照。随着最后期限将至,许多游走在灰色地带,靠背地里发展网络赌博牟取暴利的赌场接连倒闭。
现今的西港满目萧条,不复往日的喧嚣嘈杂,在灰尘漫天的街道随处可见又一批拖着行李箱陆续撤离的”菜农“。禁赌令对西港的影响就像多米诺骨牌一样,其他经济领域也产生了连锁反应。经过一场大洗礼,西港畸形发展的泡沫化经济将化为乌有。
居高不下的租金地价下降了50%,房地产业遭受重创;2-3万美元买入的汽车,7-8千美元抛售亦血本无归;猪肉蔬菜滞销,无人问津……西港狂热的经济一度降至冰点,所有的投机取巧现在只给这座城留下无尽的荒芜与堕落。
一纸禁令,西港发生“巨变”
“细沙碧水,蓝天白云”,这是西哈努克港给人的初印象。这个曾经名不见经传的小渔村因秀美的风景成为国内外旅客们心驰神往的度假天堂。与此同时,柬埔寨政府对西港的各种利好政策使西港进入了高速发展的时期。
越来越多的企业、资金、生意人涌入西港,其中不乏将目光锁定在博彩业之上的投资人。自1997年伊始,柬埔寨政府便允许外资在柬设立赌场,随着西港的不断前进,这个拥有大量工厂、临近港口的潜力之城渐渐发展成为博彩业疯狂滋长的城市。
大量的资本进入西港,大量的赌场在西港开办,西港博彩业的发展速度甚至超过了波贝、巴域这些边境小城。赌场开起来了,人也来了,网络赌博的“红火”不仅招来了无数的“赌徒”,也招来了大量为网络赌博服务的“菠菜大军”。
涌入的十多万外来人口需要住处、需要饮食,旋即带动了西港的房地产和餐饮服务业的发展。西港的地价、物价疯狂飙涨,几年之内,地价翻倍,房租也涨了5-10倍。
博彩超速发展的西港,“投机客”们前仆后继。这座汹涌澎湃的魔幻城,成为众多“投机客”心目中走上人生巅峰的“捷径”。然而,就在8月18日柬埔寨首相洪森颁布“停止颁发网络赌博牌照”政令后,登陆西港“发财致富”的美梦戛然而止。
“巨变”后的西港危机四伏
禁令颁布后,“菠菜大军”纷纷撤离,跑路的“菠菜”们戳破了西港的泡沫,产生了连锁反应。西港街头餐馆酒店生意一落千丈,办公大楼面临停工,这个曾今寸土寸金的城市租金和房产价格在短时间内大幅下降。
基于此种情况,有人便扬言“西港的经济将倒退二十年。”这样的预测不禁使人发笑,自2007年西港还是无水电、无道路、无网络的蛮荒之地算起到现在,也不过十多年的时间而已。
实事求是的讲,网赌禁令颁布后的西港,外来人口大规模撤离是真,餐饮酒店服务业发展面临瓶颈是真,由此波及房地产行业受影响也是真,但由此断定西港发展由此停滞不前着实片面了。
不得不承认网络赌博的疯狂滋长为西港带来了不菲的经济收入,但是,物价飞涨、租金房价飙涨、交通拥堵不堪、道路等公共设施被毁坏、“黄、赌、毒”滋生、社会治安混乱不堪……这些乱象正是伴随网赌发展而出现的。试想照这样的形势发展下去,“投机客们”倒是赚得钵满盆盈全身而退了,留下残缺混乱的西港谁来拯救呢?再直接一些,那时候的西港还能拯救吗?
网赌产生的经济效益不容置疑,但它的负面效应更加不容忽视。换句话说,网赌的发展实际上是西港长远的发展道路上的致幻剂,他蒙蔽了大部分人的双眼,造出了“欣欣向荣”的假象,让人产生无他不可的错觉。殊不知,在他被“制服”之后,那些表面看来危机重重的情景,背后却隐藏着巨大的转机。
如梦初醒的西港,将破土重生
2020年1月1日,政府将全面打击网络赌博业,西港仍处在发展过程中必经的阵痛期。网络博彩业的淡出,西港陷入了暂时的平静,这种平静也仅体现在经济方面。对西港的经济发展来说,这无疑是一个危机;但于西港的健康发展而言,这是一大转机。
洪森首相强调:柬埔寨的经济发展从不依靠网络赌博,政府决心全面禁止网赌,推动西港经济转型,发展旅游业、服务业和工业等重要领域。为了将西港重新带回持续发展的正轨之上,柬埔寨政府也立刻做出了积极响应。
其中,如柬政府引资3亿美元修建基础设施,在西港新增4个工业园区,修复西港的道路和排水系统,着力发展能够带来长期利益的旅游业和制造业……这一系列措施都是推动西港经济转型的第一步。
赌场被封后,西港的电力供应更加稳定;“菠菜大军”撤离后,飞涨的房价和物价问题得到改善;“人去楼空”的西港,被投机炒作的房地产市场得到调整……每一个危机的背后都潜伏着令人欣喜的转机。西港不再是那个为“菠菜”而生的西港,随着西港昔日美景的逐渐恢复,其投资环境不断改善,届时将吸引更多新的投资者进驻,也能吸引更多的旅客前往观光。
不论是现在还固守在西港的人,还是失败而归离开西港的人,他们都在密切关注着西港。前者迫于形势不得不关注,而后者则是因为暂时的失败产生“不甘心”心理而关注。一旦西港出现转机,这些曾经伤痕累累的失败者很大可能将卷土重来。从这一角度出发,西港的热度从未降低过。也就是说,经济转型后的西港,无需刻意宣传炒作仍旧火热。
禁赌令颁布之前,西港是继金边之后的最火热投资地;禁赌令颁布之后,重新发展的西港仍旧是继金边之后的最热搜城市。究竟哪一个西港更胜一筹?哪一把“火”持续时间更为持久?答案不言而喻。
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