自今年1月1日网络赌博禁令生效后,预计10万中国人撤离了西港,夕日的繁荣景象破灭,留下了停滞不前的项目,债务缠身的开发商,加上基础设施大修建,受停水、停电等因素影响,餐厅、酒店、宾馆生意受到了一定的影响。眨眼之间,这座城市就从高峰陷入了低谷。
从繁荣到萧条
2016年开始,大量中国人涌入,随着博彩业的兴起,旅游业、房地产业、服务业相关产业顺势崛起,一时间魔幻的西港可以用红得发紫发烫来形容。
如果说此前的西港是火,现在的西港热度几乎降到了冰点。“禁赌令”带来的这波冲击和影响是巨大的,赌博业,60多家赌场关闭,8000多人失业,预计有更多的员工受到影响。
餐饮业,近800家餐厅关门,每日订单量暴跌80%以上。店面日收入从平均1500美元降至200美元,外卖的月收入则从3000美元降至800美元。
房产地业,日均房产交易量从8月份以前的1020项锐减至40项左右。曾经每平方米4000美元的土地现已将至每平方米2500美元;部分商业空间的租金也从每平方米200美元到500美元不等,下降至每平方米20到30美元。
建筑业,实力雄厚的大型项目工程岿然不动,进度也不受影响,一些中小型项目则停滞不前,面临危机。还有一些开发商败退,工程烂尾,出现了工人拉横幅讨薪的现象。许多原本贷款盖楼,打算出租给博彩公司的投资者就此背上了沉重的债务。
深陷低谷的西港
泡沫经济被刺破之后,西港陷入了低谷之中。这一记重拳猛击西港被打了个措手不及,曾经满是工人和机械、如火如荼运作的工地如今是冰冷冷的粗糙楼体,34条道路开工建设,一辆辆卡车、嘟汽车、嘟嘟车驰过,扬起漫天灰尘,道路两旁的餐厅尽显冷清。
有人为及时抽身而感到庆幸,有人艰难留守,希望能熬过这一个寒风刺骨的冬夜;也有人默默坚信着,等待着,一些只是暂时的,等环境改善了,转机就跟着来了。
2020年是一个新的起点,蕴意新的希望,很多投资商却整日处于焦虑中,反复思索着如何才能找到解决问题的方法。望着街上人影稀落,海浪的絮絮低语也难以平复心情。
重创带来的伤痛该如何抹平?
网络博彩彻底覆灭,地底下的深处,新的种子却在悄悄萌芽,并奋力想要冲破泥土的阻碍,朝着阳光的温暖生长。
1、解决赌场员工失业问题
全面禁止网络赌博,赌场关停,导致很多年轻人失业。中资企业积极敞开怀抱,提供了大量的工作岗位,距离市区17公里处的西哈努克港经济特区,已引入了来自中国、欧美、东南亚等国家及地区的企业174家,创造了近3万个工作岗位。
按照西哈努克港经济特区的发展规划,最终要形成300家企业入驻,8-10万产业工人就业的生态化样板园区,成为千家万户在这里安居乐业的国际化工业新城。
2、重点打击贪腐严禁索贿
柬埔寨贪污腐败现象严重,很多办事官员利用职务之便进行索贿,小到游客过海关2美金小费,大到投资过程的刁难盘剥,严重影响了投资者的信心。2020年,西港被定为反腐的重点区域。
为维护中资企业的合法权益,营造良好的投资环境,西港将严厉整治堕怠行为和官员捞取额外收入的非法行为。全面整顿西港,反腐是至为关键的一步。
3、改善海滩环境吸引游客
西港是柬埔寨最大的滨海度假胜地,有着宝贵的海景资源。想要可持续性发展必须保护好自然环境,所有工地、企业的污水都不得直接排入海里,城市区域也将增加数百万美元的预算来完善污水处理系统。
此外,西港政府近日还发布了通知,禁止居民在公共海滩区域设立摊位售卖食品和商品,沙滩是柬埔寨人的共同财产,为美化绿色沙滩环境,吸引更多的游客前来造访,政府也积极组织清理工作,还西港一片宁静。
4、拨款3亿美元重建34条道路
西港受损的34条公路全长超过84公里,维修经费预计将达到3亿美元,政府已经拨款约1亿美元,整个工程由7家建筑公司连夜施工,计划在8个月内竣工。
施工团队将用25厘米厚的混凝土和7厘米厚的沥青铺建翻新道路,强化运输体系,使之能够承载更重的卡车和长久使用。
同时安装排水管,路灯、电缆、电话线和修复排污、排水、净水系统等基础设施项目也将一并进行。
5、增设经济特区发展绿色工业
西哈努克省是一座独具优势和发展潜力的城市,不仅拥有深海港口、经济特区、国际机场,还拥有美丽的海滩,多项领域的投资正不断促进经济发展。2025年之前,西港将会发展成东盟绿色工业城市!
根据2015年10月推出的《2015-2025年国家工业发展战略》,西港将被打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区,目前政府正在落实相关政策,大力推动西港经济转型,发展旅游业、服务业以及工业等重要领域。
“禁赌令”对博彩经济的打击可以说是毁灭性的,对实体经济却是一件好事。有分析者指出,政府目前开展的工作都是在为实业投资者铺路,扭转畸形的发展模式,引领城市走向长远可持续性发展的道路。
积雪融化之时是最寒冷的时候,谁也不能判定西港将在哪一天恢复正常的投资环境,重唤投资者的信心,但可以坚信的是,春天已经加速到来。
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