禁赌令后的西港
租价下降50%，房屋无人问津
在禁赌令的影响下，进入和停留在西港的投资者数量不断减少，其房地产市场价格开始呈现出急剧下降的趋势 。开发商们叫苦连天，尤其是那些以出租公寓和办公室为主的房东。尽管房屋租金下降了50%，却还是没能留住更多的中国租客。
一位房东声称，他的大楼还没盖好时便有中国游客跟他商讨租价为一个月25000-26000美元，但现在大楼竣工完成后，租价降到了5000美元也找不到租客。另一位房东表示，他一整套拥有13个房间的排屋过去租金为7500美元，如今只能降到3000美元。
随着大量中国人离开，西港租金不断下降，房东寻找房客的难度也越来越大，房地产业一度处于寂静冷清的状态。房地产专家表示有一部分开发商通过申请银行贷款来建造楼房，企图利用高额租金归还利息，在目前这种情况下正面临着十分严峻的挑战。
西港陷入争议
连锁反应大，悲观情绪蔓延
禁赌令对西港的影响就像多米诺骨牌一样，其他经济领域也产生了连锁反应。西港一度呈现出所谓的“低迷”状态，悲观情绪在散播：“如果博彩业凉凉，那么西港的房地产业也会受到重创，出现崩盘潮”；“柬埔寨不可能真的打倒博彩，菠菜大军一走，西港将成为空城，所有的饭店、超市、理发店....都还有什么生意？”；“没了博彩业，西港经济将倒退二十年”……
离开了博彩业，西港经济真的会倒退20年吗？陷入舆论漩涡的西港目前争议很大，很多人认为西港还处于一团乱中，根本不会考虑投资。然而依我的愚见，禁赌令的负面影响是客观存在的，却不是发展的主线。
对于整个房地产行业来说，不论是大肆开发楼盘以租给网络博彩公司的地产商，还是正规操作、旨在打造宜居宜商的楼盘地产商，眼下确实都受到了波及。但长远看来，这种“人去楼空”的表象，实际上给正规的地产行业清理了发展道路上的障碍。
西港重回正轨
改造政策实施，未来可期
政府对网络博彩业的整顿非但不会致使经济倒退，反而会使管理更加规范，建设更加高效有序。政府已经在不断出台各类方针政策，积极努力地改造西港。
一：从6月开始全面严查西港工程建筑质量，不合格项目一律拆除。截至目前有一百多个工地停工，数十个在建违规项目被勒令拆除。
二：政府表示将加大执法力度，突击涉毒夜总会和其他娱乐场所，加强夜间巡逻，遏制各种犯罪行为；中国大使馆推出“安全的西哈努克计划”，双方合力严打涉黑行为，维护西港治安。
三：政府将耗2亿美元，翻新西港34条道路，整修西港污水处理和防洪设施，同时在全市范围内展开清理垃圾的行动。
四：柬埔寨启用新移民系统，对外国人加以严查和管理，凡是有“案底”或者被通缉的人一旦入境柬埔寨将立即被发现。
对于目前的西港来说，它需要一种健康的发展方式，而不是野蛮畸形的生长。正如洪森总理所言，网络赌博给柬埔寨带来的税收极少，负面影响却非常大，包括犯罪、洗钱等社会问题，破坏了治安和秩序。柬埔寨需要在旅游、文化和生态旅游服务的基础上发展国家经济，而不是依靠网络赌博提高国家的收入。
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