实地探盘！金边堆谷富人区永久地契现楼，即买即住即办硬卡，车位比近1:1

△Sky31实地探盘视频

【项目名】SKY31

【项目层高】共计31层

【占地面积】2546平方米

【建筑面积】44181平方米

【总户数】230户

【车位比】将近1:1

【户型面积】96-414平2至4房、豪华复式

【配套设施】电梯、停车场、接待大堂、露天游泳池、健身房、空中会所、景观步道、休闲区、儿童游乐区

【房源状态】现房，即买即住，即收租，即办硬卡

【付款方式】首付20%即可马上入住，可免息分期2年或者申请住房贷款

【位置】金边堆谷区

投资亮点： 金边富人区堆谷区31层建筑地标，集居住、商业、会所为一体； 现楼，永久地契开发项目，高品质、高安全的居住和投资选择； 专注于提供大户型住宅，2至4房、豪华复式，宽敞度和私密性高； 共计214个车位，车位比近1:1，通风采光，不用担心停车问题； 首付20%即可马上入住，可免息分期2年或者申请住房贷款；

SKY31是金边堆谷富人区一个豪华住宅开发项目，现楼，永久地契。项目总占地面积为2546平方米，总建筑面积达44181平方米，共计31层高，标志性的高度为堆谷区的城市天际线增添了新的地标。

SKY31项目的设计精心考虑了豪华和功能性的完美结合，从宏伟的一楼接待大堂开始，其高天花板设计非常气派，给人留下了深刻印象；2-6层设置空中停车场，共计214个车位，实现了接近1:1的高车位比，满足了住户的停车需求。

第七层的空中会所是SKY31的一大亮点，面积达到1350平米，提供了一系列专为业主量身定制的高端设施和服务。这里不仅有交际会所和酒吧，供业主品酒放松、进行商务接洽，还配备了露天泳池和景观步道，营造出一个充满绿色、适合运动、健身和休闲的舒适空间。此外，健身房和休闲区（配有桌球、乒乓球等设施）的设置，进一步丰富了住户的生活方式。

SKY31第八层以上为住宅，总户数230户，面积范围从96平方米到414平方米，涵盖了2至4房的豪华户型以及豪华复式住宅。每个住宅单元都精心设计，以确保南北通透、视野开阔，同时优化自然光照和通风。此外，其户型设计还充分考虑到居住者的生活习惯和品味。

无论是客厅的大观景阳台、明厨明卫的设计，还是主卧的独立卫浴和奢华衣帽间，都彰显了对居住者生活品质的极致追求。

四卧户型建筑面积205.6m²，南北通透阔景大宅，打开窗清风可以从室内穿流而过；入户花园恭迎归家脚步，繁花绿草近在咫尺；客厅大观景阳台，零距离亲昵城市美景；明厨明卫，彰显品质生活；书房配置安雅阳台，和煦阳光陪伴阅读心情；主卧独立卫浴和奢华衣帽间，极致尊贵享受。

3房户型建筑面积将近142平方米，入户玄关，完美安置鞋、帽、包等随身衣物，餐厅、客厅与观景阳台相连，拉阔空间，广纳美景。独立生活阳台与厨房一体，让这部分的空间不再是做饭那么简单，更加有情调。主卧半弧形大明窗，营造温暖而明亮的休息环境，还带独立卫浴，私密而温馨，奢华又舒适。

建筑面积96.92m平方米的2房户型，布局合理，功能齐全，照顾住户生活的每一个细节。厨房直通独立生活阳台，让烹饪变得更加愉悦，同时也易于通风，保持厨房空气的清新。客厅全景接阳台设计，室内室外无缝连接。走进主卧室，显而易见这里拥有充足的空间，为主人休息提供了私密而温馨的空间。

服务决定您的身份，Sky31提供全方位24小时管家服务，引进顶级私密智能管理系统，智能门禁实行安防一体化，为安全提供全方位精心服务。 地理位置方面，SKY31位于金边堆谷区，该区域因其优越的地理位置、丰富的商业设施和良好的居住环境而闻名。项目5分钟生活圈内有TK堆谷购物广场，Fun Mall商场，快乐小羊火锅店，2所游泳及健身中心，西方国际学校和Paragon国际学校，ABA银行，爱喜利达银行等丰富配套，10分钟可到永旺2，万客隆和Global house家具城，确保了住户可以享受到便捷的城市生活。

SKY31不仅是一处住宅项目，更是一个集居住、商业、会所为一体的综合体，通过其豪华的设计、高端的配套设施和便捷的地理位置，为住户提供了一个品质与舒适兼具的居住环境。现楼零风险，即买即住，即收租，即办硬卡。项目还提供了灵活的付款方式，低至20%的首付即可入住，可免息分期2年或者和申请住房贷款。