$36万起盘一家民宿酒店！柬埔寨百万国际游客回归前最低价机会！

逃离喧嚣，寻一处僻静之地，与自己的心灵来一场诗意的对话！城市的压抑以及繁复的生活让越来越多的人热爱旅游，在休闲游、散客化的发展趋势下，民宿市场逐渐占据优势。

 

 

柬埔寨是东南亚受欢迎的旅游目的地，国际观光游客数量逐年猛增。2019年全年柬埔寨旅游收入49.19亿美元，占柬埔寨国内生产总值(GDP)的12.5%。在旅游部的目标计划中，2025年到访国际游客将突破1000万人次，2030年将吸引1500万人次国际游客到访，不过这个计划被疫情所打乱。

 

这一沉重的打击也致使旅游住宿业跌落谷底，大大小小的酒店因失去客流歇停，无数旅游从业者盼望着游客回归。在经历了两年的阵痛期，柬埔寨旅游业在本地游客的支持下开始了缓慢复苏的路程，如今重开国门，恢复落地签，借助2023年东南亚运动会的契机，柬埔寨旅游业有望回暖。

 

 

对于手头有资金，且对民宿产业感兴趣的人来说，百万国际游客回归前，是投资柬埔寨精品民宿的最佳时机。其一，柬埔寨是东南亚著名的旅游国度，旅游兴地产旺，度假民宿深受欢迎；其二，现在有不少精品民宿在转售，在疫情前游客络绎不绝的时期，几乎是难有机会买到现成民宿酒店的；此外，很多精品酒店本身已经积累下了口碑，设施完善，接手维护一下就可以经营。

 

 

以几个实例来看看柬埔寨民宿酒店的品质：

 

这家正在以硬产权转手的精品民宿酒店位于金边BKK1区。BKK1区面积不大，但因其正好是在金边“心脏”位置，因此不论去哪里都很方便，距离比较热门的景点例如独立碑、皇宫、河滨、国家博物馆不到5分钟车程，加上树荫掩覆、别墅成群的清新环境，自然地，BKK1区也成了绝大部分西方外籍背包旅客和差旅的商务人士的落脚点。

 

 

酒店名为“Anise Villa Boutique Hotel”，占地面积708㎡，内设 23 间卧室 ，外加 3 个小房间。得益于良好的环境，干净的设施，以及贴心的服务，酒店一直保持着较高的口碑，在猫途鹰（Tripadvisor）、安可达（Agoda）等平台上评分都很高。

 

 

酒店隐匿于闹市之中，正门并不显眼，指引牌较小，且只通过一条狭窄的小道引旅客入内，但却有很多游客慕名而来，时常可以看到背包客徘徊在门口等待嘟嘟车。

 

 

别墅内部设有餐厅、健身房和纪念品店，隐藏在茂密植物中的泳池给旅客留下了深刻的印象，静谧的氛围能够让人轻松卸下疲惫，忘却烦恼，甚至有很多喜欢休闲的人在周末前来消磨时光。

 

 

下面这家令人惊叹的度假别墅酒店正在等待有眼光的买主，酒店位于金边森速区，面积较大，占地足足有1824㎡，首先引入眼帘的就是宽敞、美丽的庭院，鸡蛋花、椰子树等热带植物营造出宁静安全以及庄严的氛围，竹藤吊椅和泳池相映成趣，除此之外还有一个小型篮球场，靠近L形游泳池。

 

 

别墅内部装修华丽贵气，奶黄色的背景墙搭配纯白的窗帘，过渡轻柔自然。各区域之间采用拱门来区分，提升了气质和氛围感。家居的选择上多为红棕色的实木家具，包括矮脚桌、储物柜、格子窗，再融合一些丰富的元素，如复古而又浪漫不羁的地毯，满是艺术气息的挂画，高棉传统佛像摆件，低调而奢华。

 

△客厅休息区

 

△藏书阁

 

△学习室

 

△家庭影院

 

△用餐区

 

△高级厨房

 

顺着楼梯走上二楼便来到了客房区域，每一间客房的布置都不同，最尊贵的大客房不仅有舒适的大浴缸，还有独立的阅读工作室，如此有格调的民宿好评率和回头率必定很高。

 

 

顶楼可以看到美丽的庭院风光，私密的后花园绿树成荫，没有比在其间闲逛或是坐在凉亭里看书更让人放松的方式了。

 

 

这座原生态的别墅庄园位于金边铁桥头区，适合小众景点，度假庄园，“野奢”住宿用途。别墅占地1978㎡ ，高空俯视，庄园全貌一览无余。几座带有传统高棉建筑元素的别墅簇拥在一起，繁茂的植物，弧形的泳池，漂亮的凉亭点缀其间，营造出宁静安逸的度假环境。

 

 

金边城市居民通常没有太多的旅行时间，但大部分家庭喜欢在周末去往城郊的旅游景点，远离喧嚣，亲近大自然，这座别墅庄园完全可以作为城市周边游的完美度假目的地。

 

 

如果您更倾向于其他旅游城市，那不妨把目光投向暹粒。得益于世界文化遗产吴哥窟，暹粒旅游业十分兴盛，以酒吧街和老夜市为中心点，暹粒民宿客栈散落四处。

 

这个正在转手的别墅庄园位于暹粒市区，距离Kontrok 市场 和 Pa Pa Mart 仅3分钟车程，距离ICF Wake 公园、酒吧街、老夜市、开心牧场，暹粒省立医院仅10分钟车程，距离吴哥高尔夫度假村 15 分钟路程。

 

 

别墅建筑群被高大茂密的植物完全包围，采用经典的实木建筑设计，藏匿诗意，静谧成画，不论是房间、客厅还是院子，都适合休息、冥想和放松。

 

 

这是一个天堂般的住所，亦或沉浸在私密的角落看书、作画、喝茶、作曲，亦或在炎热的午后浸泡在清凉的泳池里放松，别墅内必定会创造无数的回忆。

 

 

别墅还配备了大型太阳能电池板，在促进环境可持续性的基础上，可将电费降低多达 30%。总价只需36万美元，一切都已完善，接手直接经营。

 

 

最后再来看一座改造空间更大的庄园别墅，整个庄园占地5724㎡，由1栋主别墅，1栋小别墅和半公顷花园构成，7卧8卫户型，适合度假和民宿用途。

 

 

别墅位于暹粒市区，距吴哥高尔夫球场不到3分钟路程；距 ICF Wake Park 5分钟路程；距ArtBox博物馆和日本友谊医院仅10分钟。

 

 

这座豪华庄园别墅可以说是奢华和宁静的代表，主别墅安置了太阳能系统和先进的过滤系统，并配备高速 WiFi、智能家电，保障水电网络供应。小别墅拥有两间独立客房，可作管家房。全屋装修采用西方富人喜爱的汉普顿风格，处处传递着度假、传统、现代、简约结合的优雅美学。

 

 

最令人无法抗拒的是半公顷的草坪花园，满眼都是青翠的景色，您可以根据自己的喜好进一步规划，直接拥抱一座梦想中的度假庄园！