金边主城地价最贵的区域，藏了个奋斗一族买得起的好盘！

说到金边地价最贵的区域，BKK1区绝对能够排在前面。这个区域虽说不大，却是主城区的精华，因而也被称为“蛋黄区”，根据柬埔寨经济和财政部（MEF）的数据，金边BKK1区地价最低$4,900/㎡，最高$10,000/㎡，倘若将其从整个BKK区中单独拿出来，地价水平几乎和金边地价最高的隆边区几乎不相上下。

金边BKK1区的拿地成本高，导致建筑开发成本大幅提升，因此这里的房价、租金也被抬高。尽管如此，BKK1区仍旧是金边最受欢迎的居住区之一，因为它融合了现代便利和传统文化魅力，提供了丰富多样的生活体验，同时还聚集了精品酒店、国际学校、购物中心等一系列的资源。

如此一来，就构成了金边BKK1区让人趋之若鹜，但却被高昂的买房成本这道门槛限制的局面。值得注意的是，BKK1区最近新推出的一个楼盘，主打高性价比，为普通工薪阶层提供了机会，它就是时代广场302（Time Square 302）。

时代广场302由深受本地市场喜爱和信赖的开发商Megakim开发，是继5个100%成功售出的项目之后，时代广场住宅系列的最新成员，项目建成后将成为金边一处崭新地标。

时代广场住宅系列在本地市场的知名度非常高，目前已经拥有4个现房项目以及1个在建项目。最令人印象深刻的是位于金边BKK1区306街的时代广场306项目，于2022年第二季度推出，迅速在市场上引起强烈反响，在短短8个月内就全部售罄！

时代广场302与时代广场306仅相隔一条街，时代广场住宅系列不仅在设计和品质上逐步改进，并且一期比一期更出色，时代广场302新盘更是在原有基础上全面升级！3层配套设施含无边际泳池、健身房、瑜伽室、KTV房、乒乓球室、高尔夫球练习室、咖啡厅、行政酒廊等等，全部免费使用！！

48层公寓，设计有1房、2房和复式大平层，户户带阳台，全部精装交付。新盘继续沿袭时代广场住宅系列的定位和特点，提供经济实惠的优质住宅，普通工薪阶层也能负担得起。

时代广场302位处金边BKK1区的中心地带，是本地官员、富裕家庭和外籍租客的首选区域。这里是城市心脏跳动最明显的地方，周围遍布大使馆、金融机构、跨国企业、国际学校和主要的旅游景点。BKK1不仅仅是一个地方，更代表的是一种现代生活方式！

将时尚设计和黄金地段完美融合的Megakim，连续5期项目的成功推出使其在市场上享有声誉。在当前市场不景气，很多项目纷纷延迟交付的背景下，Megakim 依旧敢于推出新项目，足见其信心和底气。

Megakim 一直致力于为市场提供符合需求的产品，其产品定位和价格都紧密契合了市场的实际需求。这也是他们获得成功的关键之一，能够将高品质的房产以适当的价格呈现给购房者，让更多人受益于他们的项目。

时代广场302开盘价仅$1600/㎡起，首付20%起，月供1%起，在交房前仅需要分期付款60%，验房后再支付40%，可以一次性付款又或者选择和开发商贷款。不仅售价低，且付款方式轻松。

考虑到项目的优越位置，开发商的历史，往期项目的质量，以及一系列的配套设施，可以预见时代广场302将是投资者的明智选择。

-户型赏析-