投资柬埔寨酒店式公寓，做温德姆花园酒店房东，包租10年每年6%回报！

UC88

金边BKK1区地标型建筑

温德姆酒店管理

【开发商】UC集团

【土地产权】永久产权

【土地面积】1141平方米

【建筑层高】45层176米

【房产类型】酒店式公寓

【包租方案】包租10年（前5年固定6%/年，后5年租金回报率会在第4年宣布，至少6%）

【位置】金边心脏地带BKK1区

01 开发商背景

UC88由本地实力开发商-UC集团精心打造，这个45层的开发项目位于金边最令人向往的地段BKK1区，将跻身城市不断增长的摩天大楼之列。

UC集团由家具行发迹，稳健发展成集开发、建设、设计、业物管理一站式服务的老牌企业，在柬埔寨承建开发众多知名项目，包括当地星级酒店和国际连锁星巴克咖啡厅等，在当地享有很高的知名度和认可度。

UC集团此前已在万景岗区（BKK区）成功开发了两个项目，分别是位于BKK1区的33层高级住宅The View和位于BKK3区的38层商住大厦Golden One，UC88是继这两个项目之后，UC集团在BKK区打造的又一重要地标。

02 项目概况

UC88拥有永久产权，占地1141平方米，建筑高度达到45层，176米，是一座标志性的高层建筑。

其2至4层位停车层，第24、25层及顶层为公共设施配套层，包括28米无边际泳池、空中酒吧、健身房、桑拿、中餐及西餐厅等高级设施。

整栋大楼配备了8部电梯，以确保住户能够快速高效地上下楼。

03 项目品质

UC88高端住宅以及挑高的特大豪宅，建材使用多来自欧洲品牌，如德国Duravit的卫生设备，德国汉斯格雅的淋浴设备，瑞士品牌的浴缸及抽油烟机等等。

外牆玻璃使用的是双层中空的LOWE防紫外线强化玻璃，与普通玻璃相比具有优异的隔热效果和良好的透光性。 阳台加装了稳固的安全护栏，高质量，双防护，长久耐用。 每户都安装了消防喷淋系统，一旦发生火灾就会触发警报，第一时间将损失降到最低。

04 物业管理

整栋大楼将交由温德姆酒店管理，温德姆酒店集团是全球知名的酒店和度假村管理公司，以其广泛的品牌组合和管理服务在业界享有良好声誉。 温德姆酒店集团的物业管理被广泛认为是专业和高效的，包括迅速响应客户需求、高效的前台服务，以及定期更新和维护设施以确保宾客的舒适体验。 通过专业的酒店管理服务，不仅能够使物业维护良好的状态，还能为投资者带来可观的回报。

05 位置优势

UC88不仅品质和物业管理出众，位置也具有极大的优势。项目位于金边“蛋黄区”BKK1区，该区是金边外国人聚集最密集的区域，大部分各国使馆人员，外企高管等等都居住在此，因此BKK1区也汇集世界各国的料理餐厅。居住在金边生活机能最丰富、最完善、最便捷的BKK1区，酒店、便利店、诊所、药店、学校等，步行范围皆可到达。

06 包租方案

UC88目前仍持续对外出售，包括48至110米，多重户型选择。出售的单位可选择10年包租或自住，这将是一栋非常高级的酒店式公寓住宅，所有GRR房源家具家电全配。项目已于2023年11月封顶，现为准现房状态，欢迎感兴趣的投资者免费预约看房。