金边最抢手的公寓都有什么特色？

在实际协助买家和租户找房的过程中，我们发现金边最受欢迎的公寓通常具备一些独特的特点。同时，我们也观察到柬埔寨的房地产开发商正通过创新设计和高端便利设施来提升居住体验，以满足买家和租户日益增长的需求。

一些领先的开发商不仅融入了功能性空间和高端设计，还采用了绿色和环保材料，以提升生活质量。这些项目提供了丰富的便利设施，显著改善了生活质量，并提高了物业的吸引力和市场竞争力。

现代便利设施

高速WiFi：在当今互联网的时代下，网络已经成为了现代生活的必需品。住户每天都会在社交、娱乐和工作中使用互联网，部署高速稳定网络能够提升居住体验。

空调：在全年高温气候的柬埔寨，空调设备必不可少。相比普通的壁挂式空调，低分贝运行的中央空调噪音低、运行稳，更受租户和业主的喜爱。

游泳池：游泳池是放松和锻炼的场所，尤其受到公寓居民的欢迎。目前这项设施已成为柬埔寨高级公寓的标准配置，许多开发商都以顶楼的无边际泳池作为主要卖点，在那里可以欣赏到壮丽的城市景观。

专业停车场：在城市环境中，尤其是在金边，提供安全的专用停车位或车库越来越重要，因为这座城市停车空间非常有限，汽车和摩托车停车位的需求都很高。

安全：不论是本地还是外籍住户，都比较注重安全。24小时保安，公共区域监控摄像头布控，出入采用门禁卡等等一系列的措施能够确保安全的社区生活环境。

升级健身空间

在柬埔寨，将游泳池和健身房等公共设施引入公寓大楼并不是新概念，许多现代服务式公寓都为住户规划了健身区域，通常位于大楼的高层或顶楼，以便住户在运动健身时能够最大限度欣赏到金边的全景。

然而，随着现代生活方式的转变，买家和租户的期望也在不断变化。开发商必须不断创新和提升居住体验，以满足更多人的需求。

我们已经看到许多新项目开发商在升级配套设施方面所做的努力。例如，J Tower 3由日本开发商推出的豪宅项目，不仅在其健身区提供了专业级拳击训练台，还在11楼配套层增添了高尔夫球练习室、保龄球馆和台球等娱乐设施。

高尔夫球练习室 此外，该项目还建立了专业护士站，为住户提供24小时护理服务和即时医疗援助，这在金边目前很少见。这项特色关注到了住户的健康与安全，是柬埔寨住房开发市场的新的突破和较大的飞跃。

智能家居技术

随着科技与人们日常生活的日益融合，智能家居的概念在新的房地产开发项目中也逐渐普及。

在柬埔寨房地产市场中，一个典型例子是王府观邸Le Condé BKK1，这个首屈一指的房地产开发项目融合了高端与科技。通过小米智能程序或简单的语音指令，即可轻松实现六大智能场景：全屋温控、全屋光控、自动清洁、定时工作、节能模式和一键全熄。这些智能功能不仅提高了生活水平，还增强了安全性。

紫晶壹号是柬埔寨智能家居生活的另一个典范。该项目按照高品质装修标准提供智能门锁，采用指纹和密码双重验证，提供双重保障，同时还有可视化的安全防护；方太高端厨电配备感应式开关，用时挥手打开，用完挥手关闭；低分贝静音运行的日立多联机空调，让室内空气清新舒适......这一系列精选品牌为高净值人群营造出极具品质感的生活方式。

引入绿色空间

近年来，随着越来越多人越意识到自然绿色对环境和健康的好处，开发商也纷纷积极将绿色融入城市生活环境。例如上文提到的王府观邸项目，该项目开发商不惜耗费几乎整层空间，在32楼打造了一个近1,000平方米的金边唯一沉浸式空中花园。

位于金边独立纪念碑旁的ODOM是金边为数不多获得LEED金级预认证的项目，该项目将绿色生态引入了现代建筑，其两座主塔楼之间，是一个5层的绿色商业空间，设有商店、餐饮和绿化广场等，旨在混凝土丛林中打造一个现代垂直村庄，实现创意办公、居住生活、餐饮购物、休憩放松等场景无缝对接。ODOM还有儿童区和狗狗专用跑道，该项目强调紧密的社区生活。

垂直绿色空间 在竞争日趋激烈的市场中，房地产项目不仅要提供居住价值，还要强调社区建设，将社交、娱乐、工作和休闲融为一体，并注重创新与可持续发展。每一个细节的提升，都在不断推动柬埔寨房地产市场迈向新的高度。