Logo

马卡拉区地理简介

马卡拉区地理简介
马卡拉区地理简介

概览

买房
买房$79K - $533K
租房
租房$500 - $4K

马卡拉区(7 Makara)是柬埔寨首都金边一个非常中心但很小的地区。玛卡拉区拥有老式别墅,住宅楼,商业办公室以及新的开发项目和一些新近装修的购物中心。

该地区的核心是国家体育馆和奥林匹克体育场以及新的奥林匹亚城开发项目。 这个巨大的建筑群举办许多柬埔寨国家体育比赛,并附有数个购物中心。

由于它的位置在几条重要的道路相交或越过边界,使城市的所有地方都可以轻松到达。

关键信息

马卡拉区有一些标志性建筑。 俄罗斯联邦大道以北有许多政府大楼,包括高级指挥部总部,农村事务部和部长会议办公室(OCM)的显着地标,这是柬埔寨内阁召集并统治柬埔寨国家的地方。

政府大楼前的两鹿公园在夜间锻炼的人们中广受欢迎,在靠近国家的政府所在地和俄罗斯大道上的主要交通路口如此近的地方,真是难得一见。

国家体育中心和奥林匹克体育场建于1960年代,是马卡拉区最著名的建筑。

许多银行和公司都在马卡拉区设有办事处,但该地区主要是作为交通枢纽,购物胜地而吸引的,当然,NOCC(柬埔寨国家奥林匹克委员会)办公室和奥林匹克体育馆成为国家体育活动的主要吸引力。

金边塔(Phnom Penh Tower)是市中心的一处非常著名的办公大楼,也是许多公司的所在地,它还有一个屋顶酒吧和一楼的咖啡馆。

Pi Pay Tower是该地区吸引大公司的另一个例子。

Kampuchea Krom Blvd(128道)是一条漫长的街道,可能以大量的计算机,移动电话和IT商店而闻名,而且它代表了零售,家具,服装,银行,咖啡馆以及其他食品和饮料商店的巨大剖面。

柬埔寨的人口从2018年的1200万增加到2020年的1500万。柬埔寨人口的41.09%在25至54岁之间,平均年龄为25.7岁。

金边市在2019年的总人口略超过200万,马卡拉区(根据1998年柬埔寨人口普查)的人口为96,192。

金边的这个中央和受欢迎的地区已经发展壮大,新的混合住宅开发项目已经完成,最新的人口普查结果应在2020年发布。

发现马卡拉区

位于马卡拉区的乌亚西市场(Orussey Market)是金边最大的市场之一。它是该市许多柬埔寨人的商业中心。多层(3层)和繁忙的市场可满足几乎每个人的需求,但游客的回头率不如当地人,侨民和商人多。乌亚西市场提供了一个生鲜市场,那里有很多食物,家庭用品,园林工具,电子产品,服装等等。

附近的107街道以出售各种二手和新自行车而闻名,如果您有讨价还价的技巧,这里也是购买自行车的好地方。

奥林匹亚购物中心(Olympia Mall)位于金边市中心,周围是住宅和商业建筑(奥林匹亚城开发项目),提供美食,饮料和娱乐选择。

在2019年下半年,奥林匹亚购物中心的开发商宣布将购物中心进一步扩建,作为“第二阶段”开发的一部分。

City Mall购物中心位于奥林匹克体育场西侧,并设有各种零售店,带有品牌的餐饮选择,美食广场和传奇电影院。

该地区还设有Bayon超市和其他常见的杂货店以及街角市场,为当地居民提供了便利。

柬埔寨旅游部(MOT)在马卡拉区设有办事处,是监督王国境内所有与旅游有关的活动的机构。旅游业对柬埔寨非常重要,被视为柬埔寨的主要经济支柱之一。

奥林匹克体育场虽然从未举办过奥运会,但却是马卡拉地区主要的运动场和地标。国家奥林匹克体育场是一个可容纳50,000人的多功能体育场。国家体育馆建成于1964年,由传奇的范恩·莫利文(Vann Molyvann)设计。将来,国家足球和其他体育运动可能会在新的综合大楼Morodok Techo国家体育场进行,该体育场正在城市郊区建设,预计将于柬埔寨主办2023 SEA运动会之前竣工。

在当前体育场附近,还设有排球,拳击,体操,健美操,篮球和其他运动的设施。其中一些开放给公众使用,例如跑道,它在晚上特别繁忙。

奥林匹克城项目的发展位于金边市中心,在马卡拉区的西南方。气势宏伟的综合发展项目以奥林匹克五环和奥林匹克体育场一部分的颜色为主题,毗邻NOCC(柬埔寨国家奥林匹克委员会)总部和许多国家体育训练机构。

该开发项目是城市中心地区最大的混合用途开发项目,并拥有许多用于住宅和商业单位的塔楼,游泳池以及餐饮店。

乌亚西市场(Orussey Market)是奥林匹克体育场附近的三层楼白色大型建筑物。市场本身和周围的街道总是活动频繁,市场周围有几家零售商店,出售各种床上用品,纺织品,自行车,电子产品等等。

古巴大使馆和德国大使馆也都位于该地区。

除了大量的新开发项目外,还有许多繁忙的小街上,有小贩在该地区出售食品。 有很多餐厅提供当地的柬埔寨,中国和国际美食。

自1998年以来,帝皇殿餐厅(Emperors of China)就在金边开展业务,他们的菜单上有各种点心和中餐。 该公司现在在城市中拥有数家分店,但是最受顾客欢迎的还是位于马卡拉区的分店。

该地区的购物中心有许多特许经营的餐饮店,例如Amazon Cafe,Swensens,The Pizza Company,Krispy Kreme,Bayon Bakery和Lucky Supermarket。

在医院,学校和政府大楼周围,有很多当地的小吃摊,在进餐时会很忙,以满足在该地区工作的普通客户的需求。

与附近的其他地区相比,马卡拉地区在夜间活动中可能会更少一些,但它仍然具有一些吸引力。该区有一些街角酒吧和啤酒吧,但是与其他地区相比,这些酒吧和啤酒花园的使用频率较低,因为该地区夜间活动较为保守。

马卡拉区北侧的俄罗斯大道旁有许多咖啡馆,饭店和快餐店,主要满足附近大学(如外国语言学院(IFL))的大量学生需求。

Eclipse Sky Bar酒吧是金边最初的屋顶景点之一,仍然可以欣赏到首都的绝妙景色。这里有多种饮料和美食菜单,非常适合庆祝生日和其他特殊场合。它位于23楼,可360度全方位欣赏城市风景,在夜间尤为迷人。

晚上,奥林匹克体育场非常忙碌,居民和外籍人士参加了一系列有组织的个人体育锻炼活动。这也是观看日落和观看人群的好地方,附近还设有许多当地的食品和饮料摊位。停车场通常也是举办活动,食品市场和音乐会的场所。

处于金边市的中心位置,这意味着马卡拉区(7 Makara)有多种公共交通选择。

最常见的交通工具是柬埔寨的嘟嘟车或三轮摩托车(remork-moto),这是一种附在摩托车上的车,而近年来更新的小型独立嘟嘟车也已进入市场。所有这些功能在金边通常使用的许多乘车应用程序中都很流行(如PassApp和Grab)。摩托车(或摩托车的士)也被广泛使用,并且很容易在短距离行驶。

乘车应用程序仍然是游览城市的最佳选择,可以链接到您的银行卡,也可以用现金付款。请记住携带小面额的瑞尔和美元。

出租车也是通勤者的替代选择,并且在金边有固定路线有大量公交服务。

金边国际机场距马卡拉约20-30分钟路程,具体取决于交通情况,从该区到达机场有多种方法。可以预先预订车辆,也可以简单地直接招手打车来往返机场。

由于其中心位置,许多国内公交公司在该地区也有其终点站和接送站点。

尽管该地区外籍人士稀少,但许多人来这里参观奥林匹克体育场(利用跑道,游泳池等许多体育设施),并观看国家橄榄球队在体育场打主场比赛 。

购物中心,乌亚西市场(Orussey Market)和巴士站的范围也吸引着游客和外籍人士前往马卡拉区。

Lucky Lucky Motorcycle Rental是该市最受信任的签证代理和摩托车租赁商店之一,位于Monivong大道和182街一角。

马卡拉区房地产


马卡拉区街区