3月28日，由拥有丰富经验的一流开发商CC Peninsula有限公司开发的The Peninsula Private Residences半岛御景项目在金边举行了盛大的开工仪式，该仪式仅对受邀者开放，但也为感兴趣的投资者预留了位置。这个全新的开发项目建成后，将成为金边热门地区，水净华区的地标性建筑。  水净华区是金边的交通枢纽，也是连接金边与柬埔寨一些主要省份如磅针省，磅通省和暹粒省的必经之路。湄公河对岸的区域很快就将金边CBD的延伸区，水净华区便是最突出的代表。  25层楼高的The Peninsula Private Residences半岛御景是一座全新的现代住宅，矗立在距离柬中日友谊桥仅150米的河岸上，那里环境优美，迷人的河景，阴凉的走道，餐厅和娱乐场所能够给生活带来便利。通过巨大的桥梁和渡轮，你可以轻易抵达对岸的生活圈。  整个项目由155个住宅单元和3个零售单元组成，每个单位都设有一个阳台，标准单元有1到4间卧室，面积从42.12平方米到129.58平方米。复式楼单元有2到3间卧室，面积从103.61平方米到177.95平方米 这些单元设计精美。 每个单元都配备齐全，国际品牌的家具和电器，达到欧洲标准 Wajar Oak和Holm Oak地板材料，每一个细节都不会被忽视 。  目眩神迷的城市景观和11共有空间设施： 宏伟的大堂，咖啡馆相邻后花园，社交俱乐部, 露天私厨聚所 ，多功能公共办公间，空中花园，泳池和按摩浴缸，健身房，桑拿，儿童泳池和娱乐部，露天果汁吧 。这里还设有地下层和5层楼的停车场，配有汽车自动升降机系统。  项目预计于2020年底完工。金边的房地产价格一路飙升，而拥有巨大发展潜力的水净华区不仅拥有自然的美景，还有充足的生活空间，并且价格要比市中心的项目低很多。 现在，仅需20%的首付便可投资The Peninsula Private Residences半岛御景，未来几年还可享有优惠，并且，开发商还提供2年的返租保证，每年最高可达8％。在价格上涨之前，是最好的入手时机。查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

生活总是忙忙碌碌，你的内心是否也装着一个诗和远方？在拥挤喧扰的环境中待得太久，总有那么一种冲动，想要不顾一切地奔向一个纯净的神往之地，释放所有的压力！然而，你可能不曾想过的是，从中国出发仅需2~3小时航程，你就可以到达另一个世界，一个能满足你海滨城市生活所有幻想的迷人之地——柬埔寨西港。  一个迷人的海岛天堂 西港位于柬埔寨西南部，距离首都金边约232公里，是柬埔寨首屈一指的海滨旅游目的地。葱郁植被覆盖的热带岛屿散布，长达460公里的海岸线上更是有天然纯净海滩令人无比向往。西港的海滩曾被评为世界上最美的海滩，蔚蓝的天空，清澈的海水，色彩斑斓的珊瑚礁石，这里的隐秘风景仍然保持着天然的质朴和纯净。  如何到达西港？目前，每周约有181个航班从中国飞往柬埔寨，其中金边76趟、暹粒93趟和西港12趟。西港新机场大厅目前已经启用，可接纳的游客从20万人提升至100万人，提升了5倍。而新跑道已经在扩建，以承载更大型的飞机起降。预计2020年，西港国际机场将接待100万人次的航空旅客。  从金边驱车出发，通过4号公路前往西港大约需要4~6个小时车程，“金边—西港”高速公路已经于2019年3月22日动工，预计2013年竣工，到时不仅车程会缩短至两个半小时，也将促进两地经济发展。高速公路建成首月免过路费，一年内过路费还将降低20%。 *金边—西港高速公路 西港美丽的小岛吸引了无数的游客，私人运营商会提供每日渡轮服务，搭载着游客前往著名的高龙岛、高龙撒冷岛。小型和中型的游船允许私人租用，不少潜水运营商会带领游客观光、潜水和钓鱼。 *西港旅游船 西港的城市面孔如果说不亚于马尔代夫、帕劳的海岛风光是西港留给人们的第一印象，那么迅速转变的城市面孔便是西港给人们的最大感受。由于有着港口、水路等更多有利于贸易经济的发展因素，海滨城市的潜力更为巨大。西港也不例外，它不仅是柬埔寨政府发展的重中之重，其重点打造的经济特区也被洪森总理视作自己的“亲儿子”，洪森总理还多次强调，要将西港发展成柬埔寨的“深圳”。 *西港经济特区 投资4000万，兴建燃煤发电厂；启用可容纳5万吨级货轮停留的西港多功能码头，并申请贷款建设长达350米的新码头；开采石油，目标定在2019年年底柬埔寨海域A区块“仙女油田”日产3万桶原油；筹备投建国际会议中心，以便迎接2022年的东盟对话合作伙伴会议举办......柬埔寨的第二大经济圈正在崛起！ 目前，2030年西港的总体城市规划已经亮相，该消息是由柬埔寨土地管理及城市建设规划部在其Facebook主页正式发布的。规划不仅确定了沿海城镇的土地使用规定，还展示了西港旅游业、商业，以及其他行业开发的领域的发展宏图。 *西港多功能码头 敏感的投资者也迅速嗅到了商机，纷纷涌入西港，西港也毫不吝啬，敞开胸怀容纳世界各国的投资者。目前，约有137个西港投资项目，投资总额94.04亿美元。高楼大厦拔地而起，餐厅、酒店、赌场林立，各行各业蓬勃发展。短短几年，整座城市就发生了翻天覆地的变化，见证过西港发展历程的人都忍不住惊叹，西港变化太快，可以说一天一个模样！ *西港高楼大厦拔地而起 西港首个综合购物中心作为柬埔寨经济增长新核心，西港逐步壮大为一座新兴城市的同时，由太子寰宇地产集团在西港特区打造的全新的生活体验式购物中心，西港首席商业综合体太子·金海湾，正在为西港人居方式的变革注入全新的动力！  太子·金海湾位处西港最著名海滩——索卡海滩上，同时也是城市最核心之地，距离海边不到400米距离，南部紧邻西港地标建筑索卡酒店。周边高档社区林立，建成后将有约5万人入住，这将是西港未来的政治、经济、文化、商务中心。 *项目区位图 太子·金海湾购物中心预计2019年开业，将打造集国际免税商城、时尚国际影城、休闲娱乐、特色美食等为一体的商业旗舰，以全新的生活方式，满足全球海居旅客、商务办公人士和本地市民的消费需求，构建美好滨海休闲度假体验。  太子·金海湾还拥有4栋度假公寓，总计2100户。首付仅需$2.5万起，45-76㎡精装公寓距离索卡海滩仅约400米，占据稀缺海岸线资源，既可享受一线绝美海景，也可拥下楼即达的繁华。同时，未来的住户也将为金海湾购物中心带来充足的人气。作为西港首个拥有大型购物中心的项目，太子·金海湾必将成为投资者追捧的对象。  由柬埔寨房地产网主办的2019年柬埔寨房产&生活展，将于4月26—27日在金边钻石岛国际会展中心隆重开展，100+参展商，10000+看展来宾，该展会是柬埔寨唯一的房地产展会，规模壮大！ 太子·金海湾项目也将在53、58号展位惊艳亮相，欢迎有兴趣的朋友前来参观了解项目详情。  免费报名看展通道现已全面开启 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

品尝饕餮美味？纵赏炫酷大片？血拼潮牌服饰？娱乐嗨爆全城？这大概是所有消费者对商业的期待！  作为20万方一站式都会生活中心，太子国际广场的每一个举动可谓都备受金边市民关注。最近太子国际广场什么事情最火爆？当然是五大知名品牌签约入驻，为旗舰商业街注入新活力，为打造金边一站式消费中心再添新动力！ ▲太子国际广场项目效果图 五大知名品牌商家签约入驻太子超市——柬埔寨知名连锁超市。一到柬埔寨的旱季，超市的存在不仅仅是方便人们购买日常用品，似乎还成为了大爷大妈们的避暑圣地。这不，金边市民又有了“纳凉”好去处——位于太子国际广场旗舰商业街的太子超市。 ▲太子超市商品玲琅满目 ▲太子超市商品玲琅满目 太子超市成立于2017年，隶属柬埔寨太子地产集团，专注于连锁超市的经营、管理与拓展，太子超市以“创新格式的精致超市”定位，将“懂你，懂生活”的经营理念，融入时尚、简约的卖场设计和高性价比的商品组织中，通过构建“服务、商品、价格、新鲜”四位一体的购物体验模式，为追求品质生活的柬埔寨中产阶级打造一个轻松便捷的购物场所。 ▲网络示意图  传奇电影院——柬埔寨首家好莱坞授权影院传奇电影院是柬埔寨首家好莱坞授权电影的国际标准电影院，目前已放映从好莱坞大片到中国、泰国和世界各地的独立影片数量超过500部，影院售票已近600万张，总票房1850万美元。 ▲网络示意图 传奇电影院配备优质的音响设备、舒适的高性能座椅，贴心的餐饮服务，旨在为观众提供星级影院娱乐体验。据说传奇电影院的视听效果好到炸裂、有着柬埔寨其它影院无法超越的优势，采用国际流行的全方位、大坡度、无遮挡式最佳观影视野设计，让观众享受到逼真而震撼的视听效果，给您惊心动魄的真正大片神奇之旅.....一场光与影、画面与音效的震撼盛宴即将在太子国际广场盛装登场！ ▲传奇电影院实景图 ▲传奇电影院实景图  太子豆捞——柬埔寨知名餐饮连锁品牌太子豆捞是金边第一家有十四种蘸料的豆捞店，凭借着严格的食材上桌标准和严谨的炒制底料技艺一直领头于火锅界。且无论怎么吃，身上都不会留下火锅味儿！目前已开设3家分店。 ▲网络示意图 作为太子酒店管理公司旗下首家国际餐饮连锁品牌，太子豆捞关注于研发独一无二的美味锅底，力求为客户带来健康时尚的就餐体验。 80％以上的原材料都是从原产地直接空运，无论是食物还是汤水都丝毫没有油腻的感觉，清淡素雅，无油无烟、营养不上火，令人回味无穷，是四季皆宜的绿色健康食品，你值得拥有！ 拉夏贝尔——北欧快时尚百货风靡全球的女性衣橱“La Chapelle”终于开到了家门口，作为都市白领的最佳美丽代言店铺，这里简直就是时尚风向标。当季最流行的款式和单品，去店里转一遍就等于看了一本生动的穿搭指南。 ▲网络示意图 拉夏贝尔由一个独立设计品牌历练至今发展为具独立风格的三个系列，已发展成为知名品牌。其设计依靠最为简单的线条与考究的品质，烘托出简洁的浪漫与闲适，崇尚自然的本性中有随时迸发的活力和奔放，处处散发着令人无可抗拒的迷人魅力。 ▲网络示意图 从今往后，有气质的你再也不必为衣柜跟不上潮流而发愁，再也不用担心衣服配不上时尚百变的你，来这里逛一逛，总有一款击中你的小心脏！ 生活无忧——快时尚全球连锁品牌火遍全球的生活无忧，排长队也要进去逛的店铺，著名的日常用品零售商，崇尚“让生活艺术化，让艺术生活化”的设计理念和 “为家而生，为品质而活”的品牌态度。凭借着海量极致性价比、北欧简约设计的产品满足消费者的需求。 ▲网络示意图 品牌覆盖创意家居、健康美容、化妆包饰、数码配件等8大系列，多数产品来源于日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡、台湾等地，超过5000种产品。为消费者提供超性价比的进口品牌商品。 ▲网络示意图 以年轻人生活方式为产品主线，从创意男女服装到日常配搭鞋包，从清晨苏醒后的彩妆用品到晚上回家后浴室身体护理，从喜爱的数码电子到生活家居，还有必不可少的美味小零食，都将满足你生活的每一处小细节。 与品牌商家为邻  做翘脚房东五大知名品牌汇聚，带来无限财富效应，未来还有KFC、汉堡王、pizza company集团、soho集团、TLJ集团、Brown、G2000等意向商家入驻，打造集集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的金边一站式潮流消费中心！ ▲网络示意图 抢占太子国际广场50-157㎡星级公馆，与品牌商家为邻，共享百万人潮红利，做金边翘脚房东！ 金边最火房产推荐——太子国际广场地处金边森速、堆谷区、棉芷三区交汇的国际空港核心区，毗邻金边城市动脉俄罗斯大道。3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置，柬埔寨总理府、金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等皆坐落于此，优势资源荟萃，为柬埔寨带来全新生活模式，开启下一个时代封面。  目前，太子国际广场50-157㎡星级公馆正火热销售中！已开放销售中心，可进行参观考察。 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，柬埔寨高速公路发展计划（Express Way Development Plan）对外公布，该计划显示，为把重要经济区连接到邻国，除了“金边—西港”高速公路外，柬埔寨还计划兴建6条高速公路，以作为重型运输服务和现代化产业的基础发展方向。覆盖全国10个省市，该计划有望在2020年至2030年开始实行。  第一条 “金边—西港”高速公路 “金边—西港”高速公路是柬埔寨史上第一条高速公路，于3月22日正式开工建设。起点为金边市第三条环城路，终点为西哈努克省斯登豪县，全长190.63公里，限速为每小时80至120公里，双向4车道，每车道宽度3.75米。高速公路沿途经过6县、1区、2市、31个乡镇和110个村庄。  除了修建这条高速柏油路外，还将修建89座小型桥梁和4个服务区。 为了方便驾驶者，还将设立几个加油站，出于安全考虑，高速公路中间绿化隔离带，路两旁边设有镀锌钢管护栏，以防止动物穿行。该项目预计将于2023年完工。目前，从金边到西港通常需要花费4-6小时，“金边—西港”高速公路建成后行程将缩短至两个半小时。该项目将为两个经济中心之间的货物运输提供便利，同时也创造了近1万个工作岗位，建成后，不仅能够填补柬埔寨基础设施需求方面的空白，也有助于刺激省级和全国的经济增长。  第二条 “金边—巴域”高速公路 2018年12月，公共工程和运输部部长孙占托在干拉省见檖县金边港口基础设施扩建第二阶段项目落成典礼上指出，总长约130公里，连接金边和柴桢省巴域市的柬越边境高速公路项目已完成考察。  相比于从金边到西港的190公里高速公路，“金边—巴域”高速公路的建设造价更高，预计将耗费38亿美元。因为该项目大约有80公里需要穿越湖泊和洪泛平原，而从金边到西港的高速公路仅花费约20亿美元。“金边—巴域”高速公路大约需要6年时间才能完成，一旦建成，将把柬埔寨与越南胡志明市国际边境大门连接起来，将促进区域贸易、连通性、发展和旅游业。目前正在寻找合作伙伴参与此项目。  第三条 “金边—波贝”高速公路 据柬埔寨高速公路发展计划显示，“金边—波贝”高速公路全长355公里，预计2025年实行。波贝是泰国和柬埔寨之间的重要过境点，自然是两国贸易和商业的重要通道。目前，波贝拥有前往金边、暹粒和马德望的良好道路连接，从金边乘车前往需要花费约8个小时。波贝拥有超过10家赌场，被称为柬埔寨的赌城。相对于金边、暹粒、西港，波贝还处于较落后的状态，但三大经济特区落地，铁路修复，新机场筹建，再加上政府对“金边—波贝”高速公路的规划，足以看出这个城市的地位和发展潜力。  除了上述三条公路，柬埔寨政府还计划兴建：金边至卜迭棉芷省是士芬高速公路，全长约400公里；金边—老挝边境高速公路，全长约355公里；暹粒至越南边境高速公路，全长约390公里；白马至国公的高速公路，全长约220公里；以上高速公路预计2030年实行。加上金边环城路，此次发布的全部道路达2200公里。  高速公路项目工程的推进，将连接柬埔寨多个城市，促进交通便捷及贸易经济发展。基础设施逐步完善，吸纳更多的投资，柬埔寨发展也将走向一个全新的快车道！柬埔寨房地产业也将进一步被推进。   查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2019年的初春已经缓缓到来，然而冬季的寒冷和阴霾却迟迟没有消退，内心早已抑制不住对温暖的渴望。离中国仅需2~3个小时航程的柬埔寨，正肆意地散发着纯粹的阳光与热情。  柬埔寨位于东南亚地区，属于热带国家，这里没有冬季，一年四季都生机盎然。在乡村地区，蓝天白云之下，葱郁的棕榈树耸入云霄，果实累累的椰子树身子婆娑，独具东南亚风情。在城市，伞树遮阴，绿意浓浓。这里从不缺乏在春意，处处是风景。皇宫之外河堤之上，信仰佛教的子民用莲花虔诚地祈祷，并将浸浴着茉莉花香的圣水洒在头顶，道路两旁一串串像金黄的玉珠般垂下的金莲花开得正盛，空气中飘散着鸡蛋花散发的芬芳...... *图片来源于网络 在别处难寻的风景在这里竟能四季拥有，你是否想要体会这样的生活？与其苦苦地等待阳光，不如感受一下柬埔寨的生活姿态。现在，一座高楼，可以让你一手权掌世界商务先机的同时，静坐城心远观云卷云舒。 利鑫集团懂得世界最顶尖的品味，独步全球新创凌云天际会馆，立地汇聚世界金流的柬埔寨金边最核心，匠心独具的凌空 LOUNGE BAR、空中健身房、云端天空步道、天际泳池，符合国际顶尖 CEO 一切所需，让最优质的商务住宅楼盘设施一站备齐，在这裡，让您放眼世界潮流、掌握全球商业金流脉动！ 项目信息项目名称：太平洋 CEO物业类型：公寓、写字楼位置：金边 玛卡拉区占地面积：6685 ㎡楼高：33 层，972 套户型：以 1 房、2 房为主，面积72-138 ㎡产权：永久产权预计完工：2021 年 4 月 项目核心六大优势 1、设计优势地上 33 层超高楼擎天地标建筑、A、B 双塔式设计、国际云顶曲面美学、临路退缩 30 米贵宾回车道、6 星级管理服务，完美商业空间搭配舒适住宅规划，专为各国精英悉心规划，让您放眼世界潮流、掌握全球商业金流脉动！  2、商务优势迎宾大厅︱8.4 米挑高格局，犹如星级酒店大堂商务机能︱商务行政中心、容纳近百人国际会议厅、会议室休闲设施︱阅读区、餐厅酒吧区、雪茄红酒馆、宴会厅、KTV *二十人宴会厅 3、凌空优势凌空 LOUNGE BAR︱高规复合型配置，为事业荣耀加冕空中健身会馆︱开创休闲崭新指标，超凡气派与风光云端天空步道︱最优越的视野，成就商务豁达远见城市天际泳池︱金边的璀璨光影，就是您成就的勋章 *空中健身会馆 4、地理优势项目位金边最核心地段——奥林匹克综合开发区内。玛卡拉区属于金边市中心第一环，主要干道通达，临近 Citymall、奥林匹克运动场、中央市场等，还有总理府、国防部等国家行政部门在侧。周边汇集医院、学校、银行、政府机关、市场…等，是金边政治、行政、金融、商业中心。 东向通往李明博学区、中央市场、莫尼旺大道、湄公远眺金边美景河、皇宫西向通往金边国际机场南向通往奥林匹克运动场北向通往万谷湖和堆谷区 5、集团优势利鑫集团全球旗下共拥有超越 1000 名顶尖人才，拥有开发、规划及服务等全方位产业实力，“深耕柬国，布局全球”是利鑫集团长期以来的发展策略，首次携手金边最大综合性集团、柬国前三大财团徐氏太平洋集团，共同打造当地首座国际商务住宅，前后耗资2.5 亿美金做为集团强健实力代表钜作。 6、获奖优势远见全球资产布局，领航世界经贸动态，《太平洋 CEO》是您唯一最佳首选！柬埔寨近年全国经济成长率年逾 7％，在东协国家中独具“低总价、高投报、速增值”三大楼盘起涨先机。 《太平洋CEO》凌云33 层 RC 钢筋混凝土双塔设计，总空间 94034.58 平方米，领航东南亚建筑先驱，荣获 7 项亚洲地产奖项高度肯定，以傲人身姿独掌首都金边万中选一地段价值，万众瞩目的五星级国际商务住宅标竿无人可比！ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨的国际知名度不仅仅在于美丽传奇的吴哥窟，越来越多的人们喜欢来这里小住一段时期，或是因为商务工作需要，亦或是探寻东方文化给与的创意生活的灵感，还可能是避寒修养。首都金边的繁荣兴旺，不分季节，总是能吸引许多世界各地的商旅、度假的客人，因此而催生了许多酒店式公寓。柬埔寨精装公寓可以迎合他们的需要。  近几年开发的此类项目，不仅是品质硬件，还是服务软件，都与国际标准接合得很到位了。金边百色河区的酒店公寓和SOHO商务两栖项目，金边最好的地段上，The Bridge是值得推崇的选择。The Bridge 位于金边的中心地带——百色河分区的黄金区域坐标：紧挨着澳大利亚大使馆，远望WatBotum公园和金界娱乐城犹如近在咫尺。东临百色河涌并通往钻石岛公园。距离它西南方向的永旺商场仅几分钟车程，步行一刻钟可达。  由新加坡开发商Oxley Holdings和柬埔寨的Worldbridge Land共同开发，楼高45层的The Bridge已落成，为这一区域最高的公寓大楼。设计独特的双塔楼结构， 分别为公寓楼和SoHo商务楼，由天桥连接，项目因此而得名“通天桥”。项目整体外形流畅美观，占地1公顷，周围环绕着迷人的城市景观，距离洞里萨河、湄公河和百色河汇流处仅一箭之遥，犹如一道后现代的屏风，沐浴着阳光和三河交汇的清风。  功能单位包括：住宅单位 -  746个单位（1/2/3卧室/顶层公寓）SOHO单位 -  963个单位停车场 - 估计超过1,000零售单位 - 超过500个单位商店房屋 -  32个单位 The Bridge为提供宁静和专业人士之间的理想平衡，双塔楼分别设有独特的娱乐设施。塔楼1是酒店式公寓，特别设有日光浴平台游泳池，让宾客享受着水的清凉，品酒观色。还有儿童游乐场，家庭健身房和举办私人活动的多功能厅。2号塔楼在39楼设有一个与SoHo Executives单位相邻的健身中心，包括健身房和大尺寸室内游泳池，适合健美锻炼的爱好者。  各种尺寸的公寓，以满足不同的梦想生活方式，单位包括1卧室，2卧室 +书房，3卧室，顶楼公寓（2-4卧室），为有眼光的你提供生活、工作和娱乐的完美结合。现代化公寓让您体会到舒适的家的感觉，包括配备了优质的床垫和床单、超大的平板智能电视、齐全的厨具、以及空调，让您再也不用担心金边炎热天气。  同时住户还将享受新加坡标准的物业管理与酒店式贴心服务，包括24小时全天候安全监控、高速上网、每周的清扫服务等等当然是必不可少的。塔楼2的功能各异的商用分区，为住户和商办用户提供自有的超级方便的购物中心，包含咖啡厅、餐厅和零售店等。  在The Bridge生活，您可以享有舒适、便利、自由和豁达。在这里，您除了能够将金边的繁华、湄公河壮丽景色尽收眼底，徒步或驱车前往金边各著名旅游景点、商业区、钻石岛的展览和会议中心以及市政厅、大学等都很近。  The Bridge百分百实现了它的承诺，在河边一站式城市生活，居住、商办、购物、娱乐、食品、保健诊所、健身房等等面面俱到。最令人欣喜的是，超过1,000个停车场会给您的座驾出入超级的自由顺畅。 酒店式公寓单位常年热租，随时入住！短租$35起；一卧一卫浴，48平方米，月租$850；单间公寓，45平方米，月租$900；两卧一卫浴，68平方米，月租$1500。  The Bridge 为您的商务之旅提升满意度，为您或您的家庭度假或旅居生活提升幸福感，即可预订吧！ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2019年3月22日上午， 太子国际广场主力店签约仪式新闻发布会在太子中央广场5B层盛大启幕。太子地产集团总裁李敏先生，广州图南商业管理有限公司董事长周艳军先生，太子超市、传奇电影院、太子豆捞、拉厦贝尔、生活无忧等签约主力品牌代表， KFC、汉堡王、pizza company集团、soho集团、TLJ集团、Brown、G2000等意向商家代表及众多主流媒体共襄此次盛会，共同见证了这一重要时刻！活动还未开始现场便人头攒动，交流的气氛十分热烈，大家都在期待着盛会的开启。伴随着主持人的开场和介绍，盛会正式拉开了序幕。众宾齐至，共鉴大牌盛宴太子地产集团总裁李敏先生率先上台致辞。他首先对各位嘉宾的莅临表示了热烈的欢迎和衷心的感谢。李敏先生表示，今天是一个非常特殊的日子，因为今天不仅是太子国际广场主力店签约仪式暨新闻发布会盛大启幕的日子，也是柬埔寨史上第一条高速公路“金边—西港”高速公路开工建设的日子。“金边—西港”高速公路斥资20亿，全长190.63公里，建成后金边到西港的车程将缩短至两个半小时。首条高速公路的建设意义重大，也预示着柬埔寨经济将取得突破性的发展。近年来的发展有目共睹，我们对柬埔寨未来也充满信心和期待！▲太子地产集团总裁李敏先生上台致辞 李敏先生也表示，作为柬埔寨房地产业高效快速发展的企业标杆，太子地产集团一直处于领跑地位，地产项目在金边、西港多线开花，成绩斐然。太子国际广场是太子地产集团布局柬埔寨鼎力之作，位于金边三区中心（堆谷区、森速区、棉芷区），打造20万方一站式都会综合体。继金边CBD之后，再筑金边商业地标。李敏先生精炼的致辞，让我们看到了太子地产集团的运筹帷幄，也对企业的实力更加坚信。 ▲发布会现场座无虚席 广州图南商业管理有限公司董事长周艳军先生也在发布会现场做了精彩发言。周艳军先生对太子国际广场的商业定位、业态规划及运营策略向现场来宾做了详细推介。他表示，太子国际广场在众多知名商家的强强联合下，定能创造佳绩，打造成为金边首屈一指的购物中心。 ▲广州图南商业管理有限公司董事长周艳军先生进行项目推介主力品牌，强势签约入驻传奇电影院SONG TE先生作为商家代表发表了致辞，他表示传奇电影院非常荣幸能成为太子地产集团战略发展伙伴，对太子地产集团在柬埔寨的商业运营实力和“财富效应”高度认同，并期待传奇电影院与太子地产集团有更多的战略性合作。 ▲传奇电影院SONG TE先生上台发言 紧接着，现场众多领导及特邀嘉宾的共同见证下，太子超市、传奇电影院、太子豆捞、拉厦贝尔、生活无忧与太子国际广场启动签约仪式。主力品牌代表一 一与李敏先生签约，并合影留念。 ▲柬埔寨知名连锁超市—太子超市▲柬埔寨首家好莱坞授权影院—传奇电影院▲柬埔寨知名餐饮连锁品牌—太子豆捞▲北欧快时尚百货—拉夏贝尔▲快时尚全球连锁品牌—生活无忧 发布会最后，领导和嘉宾上台共同举杯庆贺签约成功，宣告金边一站式都会生活中心即将精彩开幕！此次太子国际广场主力店的签约入驻，是太子地产集团对柬埔寨展开的一场商业革新，弥补金边高端商业的空白，进一步提升柬埔寨国际化商业水平，引领金边商业迈入新时代！ 点亮金边，悦见商业繁华太子国际广场是太子地产集团于金边市森速、堆谷、棉芷三区交汇核心，倾情打造的首个城市综合体，项目涵盖5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多种业态。商业总体量3.5万平方米，采用专业的运营团队和全球顶尖的商业模式，联合丰富的知名品牌资源，将打造成辐射周边35万人群的一站式区域生活消费中心。▲太子国际广场效果图太子地产集团自2015年成立以来，深耕柬埔寨。始终践行“构筑美好生活”的企业理念，以布局全行业的态势，涉及文旅、会所、连锁酒店、超市、文化传媒、产业园区开发、物业管理等多个领域，从住、食、行、旅等方面为柬埔寨一次次带来蜕变。在结合企业自身价值和地域价值的同时，又注入了品牌力量，太子国际广场必将扛鼎商业标杆，为区域塑造新的繁华传奇！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨最近最火的是啥？哪里有好吃的，好玩的？怎样才能租到便宜的好房子？如何充值话费，最近的医院怎么走？在这边生活，你是不是总碰上一些麻烦事想要找人帮忙。然而语言不通，环境不熟悉，处处都是阻碍。现在，再也不用头疼啦！只要一款华人专用的手机APP在手，所有的难题都能一一攻克。没错！大家都在关注的柬埔寨头条Tnaot，美食，优惠，资讯，租房，话费。 .....一个APP承包你在大寨子生活的大小事，超级方便。 柬埔寨首页柬埔寨头条有多好用？看看功能就知道了！打开手机APP，进入首页界面，丰富的功能全部展现在眼前。工作，美食，娱乐，生活......你会发现，这个APP涉及到生活的方方面面，衣食住行一网打尽！而且分类特别清晰，很容易就能找到你想要的东西。 具体功能介绍那么这些功能具体是怎样的，究竟好不好用，让小编带你一起看一看！ 1，海量新闻资讯，紧跟柬埔寨最新趋势！柬埔寨最近的新闻动态有哪些，有没有什么跟自己有关的，或者是新鲜有趣的？有了柬埔寨头条Tnaot，不怕跟不上形势。里面涵盖了时事热点，娱乐八卦，情感生活，科技体育，火热实时资讯为你全面呈现。  想要更全面地了解柬埔寨，或者休息时间喜欢刷小视频打发时间，也可以随时打开柬埔寨头条Tnaot哦。有趣的，有用的都有，你也可以上传自己的动态，跟同胞分享互动，非常有意思。  2，在柬生活，一个APP全搞定！想要充值话费？根本不用大热天跑去小卖铺买充值卡，线上就可以轻松完成。输入电话号码，选择金额，付款，搞定！支付宝，微信，姆佩或是直接用参与APP活动赚来的钱付款都可以。上面还贴心地放置了柬埔寨各大电信公司的话费流量套餐信息，你想知道的都有哦。  想要寻找美食？柬埔寨头条Tnaot的商家下面点击“美食”，上面罗列了非常全面的美食信息，更重要的还有餐厅的电话号码和地址，你甚至可以点看定位查看地图，就知道餐厅的具体位置，离你有多远。如果你想来点娱乐，KTV，酒吧，靶场俱乐部，全都有，哪还用愁找不到好玩的。  柬埔寨头条Tnaot全新上线的服务功能也非常便民，无论你想要找房租房，求职招聘，或是查询汇率，查找优惠信息，寻人求助，根本不用找翻译，通通都可以搞定！柬埔寨头条Tnaot，绝对是最懂你的信息平台，所有生活信息都集齐了，需要的时候打开就可以看到。  3，各类信息发布，获取海量曝光！柬埔寨头条Tnaot是一个可以实现同胞与同胞之间互动，互帮，互助的信息平台，你可以在上面轻松发布交易，房产，招聘求职，优惠，商家信息，不仅能够达到信息共享，还能够迅速获取海量曝光，助力达成交易。  还在等什么？这么好用的APP当然是现在就拿起手机体验体验。扫一扫下方二维码，立即免费下载！  由柬埔寨房地产网主办的2019年柬埔寨房产＆生活展，将于4月26-27日在金边钻石岛国际会展中心隆重开展，100 +参展商，10000 +看展来宾，该展会是柬埔寨唯一的房地产展会，规模壮大！柬埔寨头条Tnaot也将参展，并且确定在12,13,38,37号展位展出，欢迎有兴趣的朋友前来参观了解。 免费报名看展通道现已全面开启  柬埔寨查看更地理简介及新闻，柬埔寨跟随搜狐网站网Realestate.com.kh

3月21日，金边的一个令人振奋的新项目破土动工了 - Chief Tower致富大厦，这个全新的项目将成为万景岗区最高的，集零售，办公和和酒店为一体的商厦。人哗然的是它将带来柬埔寨有史以来第一个楼顶悬臂式游泳池。由JS地产国际牵头开发的Chief Tower致富大厦是一座158米的大师级作品，占位金市中心。为了更多地了解这个具有里程碑意义的建设项目，柬埔寨房地产网（Realestate.com.kh）与JS地产的董事总经理Dato'Jack Yap以及公司执行董事Koy Le Sa​​ n作了一次面谈。他们介绍了Chief Tower致富大厦将提供什么类型的产品，并且我们详细描描了项目具备的一些令人赞叹的特性。JS地产的背景如何？JS地产国际是一家已在柬埔寨经营超过10年的公司。它是JS与合作伙伴和首席房地产开发（柬埔寨）有限公司的合资企业。两家公司都立足柬埔寨，与本土，马来西亚和香港的伙伴合作。此前的开发项目有公寓，工厂和酒店.JS地产还涉足银行，零售和酒店业。该集团企业以创造无与伦比的品质为使命，通过坚持沿用最新的建筑技术和设计概念，提供经济实惠却持久耐用的住宅和办公间。Chief Tower有哪些房产类型？Chief Tower将是一座40层高的商业大厦。它将拥有25层办公间，10层酒店设施和5层零售空间。此外，还有一个天空会议室，舞厅，健身房，商务休息室和全自动地下停车场。首席塔的办公间主要面向中小型创投企业。凭借其优胜的选址，先进的设施，集约化的网络系统和动态的布局规划，Chief Tower致富大厦非常适合专攻数字科技的个人，创业团队或企业公司，达成他们将业务提升到一个新的水平的渴求。 为什么选择万景岗1分区作为Chief Tower致富大厦的位置？万景岗1区是柬埔寨首都金边最优越的地段，它有与城内周边地区，国内各省市和大东盟地区无与伦比的密切连接。而Chief Tower位于金边主干道莫尼旺大道旁。在金边的房地产行业中，建筑和设计变得越来越重要。首席塔致富大厦如何在首都天际线中脱颖而出？Chief Tower致富大厦的建筑体现了创新精神和变革思维。它的使命是成为金边的商业集中地。它的楼体建筑是企业家心态的延伸隐喻 - 清晰，直接，没有多余的装饰，同时具备自信，充满活力，富有创造力和人性化。Chief Tower致富大厦拥有一些重磅特征，如悬臂式游泳池和自动代客。关于这些设施，你能告诉我们更多吗？高级商务休息室非常适合外国或小型企业。商厦的工作人员可以帮助安排接送，翻译，办公设施维护等。天空景观大厅也非常适合安排会议。在停车区，我们有一个自动化系统引导停靠，可以有效利用空间。这意味着无需经常移动您的汽车。最后，就是让每个人都兴奋不已的悬臂式游泳池。它悬挂在建筑物上方，这意味着您可以在畅游当中，观赏360度全方位的城市景观，这种经体验堪称神圣。 柬埔寨查看更地理简介及新闻，柬埔寨跟随搜狐网站网Realestate.com.kh

在柬埔寨房地产交易的过程中，产权证书是法律上必不可少的重要依据，它可以有效保证你所拥有的不动产具有合法性和安全性。随着外国投资的涌入，柬埔寨房地产投资非常活跃，房价、地价也在迅速飙升。巨大的利益下，一些贪婪之徒采取欺诈手段，伪造产权证书进行非法交易，避免柬埔寨房地产交易欺诈一定要学会辨别证书的真伪。  新买家对于柬埔寨土地所有权分类可能比较混乱，所以需要先了解一下柬埔寨土地产权的历史。1975年至1979年间，柬埔寨土地所有权的全部记录被摧毁。这意味着战后，所有权证明几乎不存在；1989年，柬埔寨通过了《土地法》，2001年发布了《土地法》修订版，允许公民拥有私人土地所有权；2001年《土地法》创建了土地登记系统，迄今为止仍然适用。 目前，柬埔寨有6类合法的产权证书仍在使用，让我们一起来了解一下。 1、土地证这项土地证书是国家财政管理局于1989年至1993年间发行的，这段时期越南军队已经撤出柬埔寨，柬越战争结束，而1991年10月，柬埔寨签署了《巴黎和平协定》，整个国家从战争中渐渐平复，房地产也开始兴起。1989年6月开始颁发的地证到现如今，依然被认为是合法有效的，可以用于转让交易。  2、房产证这张看上去比较老旧的文件是1992年颁发的房产证，和LMAP（土地经营管理项目）产权类似，但和不同的是，这是一种专有的形式。如果没有具体的照片和地图，在实际辨识中会造成一些混乱。  3、房地产许可证这类证书是由计划部门签发的衍生产权。在遇到几个人同时合伙购买柬埔寨土地时，通常投入资金最大的人可以持有地证，但为了证明其他合伙人也拥有其中部分土地产权，合伙人可以分别持有一份合法的证明。这也是为了避免持有地证者私吞整块土地，城市规划和建设推进的过程中，这种证明方法从1998年一至延用至今。  4、分契式产权分契式产权大家都比较熟悉，2010年柬埔寨发布了所有权法律条规，驻柬埔寨的外国人也可享有某些特定房产产权。这些所有权仅限于获得分契式产权的大楼。该产权的实施是为了刺激外国投资进入柬埔寨房地产市场。 5、硬卡由柬埔寨国土建设部门颁发的所有权证书，有国家级认证的土地详细信息，是柬埔寨房产权中最强有利的形式，也是最好的土地产权。硬卡在土地交易过程中是比较安全有保障的。  6、最新版硬卡2019年1月1日起，柬埔寨国土建设部门开始实施新规，颁发最新的硬卡。和旧版的硬卡相比，新款硬卡最主要的特征是附带有二维码，这是为了保障不动产产权的合法性，避免引发土地纠纷，使市场更加规范。  律师表明，上述6中不动产产权证明在法律上是安全有效的，目前柬埔寨政府尚未取消任何一种以往认证有效的产权。  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近日，经济学人智库（The Economist Intelligence Unit,EIU）发布了2019年的全球生活成本调查结果。新加坡和香港、巴黎并列榜首，金边的排名则蹿升了6位，在全球全球97个国家的133个城市中排在了第76。这项调查针对160类产品和服务的400多项价格指标，包括食品、饮料、服装、家庭用品和个人护理用品等。  以柬埔寨目前的经济发展水平，按照常理物价应该偏低，然而事实上这里的生活成本非常高，在柬埔寨长久居住的人都深有体会。首都金边的消费几乎快赶上中国一线城市北上广深，而赌场林立，博彩业兴旺，投资客、游客集中的海滨城市西港在近两年物价更是急剧攀升，甚至超过了金边。柬埔寨的物价到底有多贵？拿占据着消费很大成分的饮食来说，炒饭、小笼包、重庆小面、沙县小吃等平民小吃在中国大概只需要四五块人民币，然而到了金边最少也要2美金起步，普遍的价格是2.5美金到3美金，差不多16~19.5人民币，直接翻了两三倍。而超市里的蔬菜、水果，也贵得令人咂舌。购物架上整齐地排列的中国产品看上去很熟悉，价格却完全是另一种说法。  当然，饮食只是其中一方面，住、行、娱乐......在柬埔寨日常开支高是体现在生活的方方面面的。打车出行，10分钟之内的车程大概要耗费两三美金，当然，PassApp、Grap等打车软件兴起之后，满街都是印度嘟嘟，打车出行更加方便了，价格也实惠了很多，和原本需要一番讨价还价相比，情况要好很多。  除此之外，比较明显的就是电费。本地居民实行梯度收费制度，如果外国人租房，一度电价格大概是1000瑞尔。柬埔寨天气炎热，冰箱、空调一并全天打开，电费消耗很大，月尾的电费会是一大负担。为了支持外资发展，柬埔寨政府也在积极推行电费降价政策，2019年工人底薪上涨之后，洪森提出降低水电费的政策以减轻企业的负担。  金边生活成本排名为何攀升？ 很多人都会好奇，柬埔寨的物价为何如此之高。首先，柬埔寨工业发展比较缓慢，非常依赖进口。尽管柬埔寨制衣、制鞋业已经成为经济支柱，但很多衣服、包包、鞋子也都靠进口。大街小巷随处可见的豪车也是进口而来，因为税费高，二手的汽车价格也很高。另外，居民生活离不开的蔬菜、肉类柬埔寨也不能自给自足，需要从邻国泰国、越南进口。大量依赖进口，物价自然居高不下。  短短时间内排名就蹿升了6位，可见柬埔寨物价还在继续上涨，一个重要的原因可以归结经济的飞速增长。柬埔寨的投资原本以韩国、日本等国家居多，但随着大量中国援助资金和投资者的涌入，中国迅速超越其它国家，成为了柬埔寨最大的投资来源国。柬埔寨有多少中国人？根据签证延签统计，在柬埔寨工作生活的中国人将近30万，他们活跃在工厂、农业、资源、矿产、建筑等各大领域。  每年，还有不计其数的外国游客涌入。大量投资的涌入促使经济飞速发展，不断进步的过程中又吸引更多的企业进驻。由此产生的需求非常强劲，也促进了更多的消费，资源被消耗的同时，物价进一步攀升。实际上经济学人智库发布的报告中也指出，由于经济高速增长，东南亚国家生活成本普遍上升。中国城市排名大多下降，这是因为国内因素引发的经济放缓，金融环境趋紧以及与美国持续的贸易战继续侵蚀消费者和商业信心。  也许有人会问，如此高的生活成本，工资水平普遍偏低的本地人消费得起吗？由这个问题深入下去，你会发现柬埔寨是一个非常矛盾的国家。看似贫穷的外衣下，开着豪车住着别墅，拥有雄厚资产的富豪比比皆是。而当你以为这就是普遍现象的同时，你不知道的是在破败不堪的房屋下贫民们穷困潦倒的生活。贫穷与富有的矛盾共存自然有它的一套生存法则，柬埔寨也有针对不同群体的消费市场。当地居民熟知哪里可以获取自己能负担得起的物资。  高消费高发展下隐藏的是什么？ 一个比较奇特的现象是国际著名的品牌咖啡店外总是停满了汽车和摩托车，里面坐满了听音乐、看书、办公的年轻人；装修独特的网红店也从不缺乏顾客；而当一家东西价格昂贵的品牌店促销打折，就会有很多柬埔寨人蜂拥而至，抢购一空。足以可见柬埔寨有很大一部分群体是具有消费能力的，中高端消费也慢慢兴起。或许你不大相信，但这就是真真实实的柬埔寨。越来越多的国际品牌也在柬埔寨的发展中察觉到了巨大的机会，纷纷涌入。  高消费、快发展之下，柬埔寨是公认的投资机会最多的地方之一。过去两年，投资办厂、修路包工程、电商线上支付等市场空白被迅速占领，不少企业已经慢慢成熟。如果此时想要投资，最简单粗暴的方法无疑是房地产。与消费水平所不同的是，柬埔寨的房地产价格相对要低很多。首都金边的房产价格每平方米大概在1500—3500区间内，具体取决于地段、类型等因素，涨幅已经超过15%。  柬埔寨土地投资也非常活跃，目前整体房地产价格目前正处于从价值低洼开始不断上升中，增涨空间仍然很大，而且柬埔寨租金回报率可观。当然，柬埔寨投资骗局也是存在的，以往分享的文章中，我们都一再强调在投资的过程中一定要学会规避其中的风险，想要了解具体信息可以回顾以往发布的文章，也可以直接咨询房小地。   查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着全球投资格局的悄然转变，东南亚地区已成为一片新兴热土。而发展迅速的柬埔寨更是海外投资的首选地，尤其是蓬勃发展的房地产市场备受青睐。不少投资者想要抓紧时机，从中分一杯羹，然而对于陌生的环境、政策、法规却不知如何入手。  事实上，从实际的角度出发，不论是市场调查还是柬埔寨房屋、柬埔寨土地项目筛选，或是房产租赁、买卖、过户，想要安全顺利地完成整个交易过程，少不了专业懂行的人指点迷津。找靠谱的房产经纪帮忙，会让你事半功倍。FDD房多多不动产，柬埔寨专业的不动产交易服务机构，丰富的资源信息能够为你迅速匹配，节省大量的时间和精力；真实的市场行情能带你更清楚地了解，避免花冤枉钱；清晰的不动产交易流程，选房、估价、法律、合同等一站式服务让你顺利达成目标。  柬埔寨房多多不动产有限公司成立于2018年，是专注于柬埔寨境内的一手房代理、二手房租售和土地买卖经纪等不动产交易服务机构。公司拥有独具优势的本地房源和目标客户群体数据平台，旗下有一支以数据维护和技术分析为驱动的后端服务团队，在交易的真实性、精准性和高效率三个维度上为客户提供无以伦比的服务体验。  主营业务1、一手房代理2、二手房租售经纪3、商铺写字楼租售代理4、土地买卖经纪5、不动产评估 如何为你的不动产估值？目前全球置业投资的目光都转向了柬埔寨，这里的房屋、土地不动产升值空间大，回报率高。尤其是眼光独到，下手时机准确购得的房产，如果能在合适的机会转手，便能够在很大程度上实现个人资产升值。如果你在柬埔寨拥有属于自己的不动产，想要准确地为其估值就需要一个专业，熟知市场发展动向，并懂得用科学的方法综合评估的机构。FDD房多多不动产就能为你的房产估值提供合理的依据，反映真实的价值。  如何顺利转租、转售房屋？想要转租或者转售房产时，首先就要找到一个信息宣传面广的渠道向潜在的租房者或买家透露信息，如果只是靠自己的朋友圈子宣传面会比较窄。FDD房多多不动产与专门面向在柬华人的数据信息平台柬埔寨头条Tnaot，和柬埔寨最权威的房地产门户柬埔寨房地产网Realestate.com.kh合作，可以有效传播信息，为卖家和买家搭建一个有效沟通的桥梁。其次，涉及柬埔寨租房，过户房产的过程中，还需要经历一系列复制的手续流程，政府机构合法公证，跑银行找律师，签订合约，其间会有语言沟通障碍，信息交流不畅等阻碍，如果自己去跑流程，走不少弯路不说，甚至还会被腐败的机构收小费。FDD房多多不动产以熟知的当地市场经验，专业的团队高效、精准服务，从房源收录到客户端的服务落地每一个环节都严谨有序，既省心又安心！  如何规避土地买卖风险？ 随着柬埔寨经济建设飞速发展，铁路、高速公路、新机场等大型项目的推进，土地价格也不断飙涨。金边、暹粒、西港、贡布、波贝等城市地价上涨的消息频频传出。无疑，土地也成为了最热门的投资项目。土地价格涨势惊人，但涉及土地交易的过程中也存在很多潜在的风险。土地纠纷、一地多买、证件无效......已经有不少华人被骗的案例。想要规避柬埔寨房地产投资风险，选择FDD房多多不动产这样靠谱的服务机构不失为一种好方法。FDD房多多不动产可以根据需求进行分析，为想要寻找土地资源的客户分享大量的土地信息，也可以为土地出售者精准匹配高净值买家，高效促成交易，实现双赢。过程中还能帮助客户有效规避存在的风险。  柬埔寨房多多不动产有限公司优势众多，实力信得过！ 1、专业的经纪人团队：本地化管理2、强大的数据信息平台：本地信息头条门户3、精准的客群营销系统：信息分析和解读能力4、标准的服务体系：完善的售前、售后服务流程  凭借着各项有利优势，FDD房多多不动产计划在三年内成为柬埔寨本地最大的不动产综合经纪业务服务机构。未来，房多多不动产将伴随中国“一带一路”、“21世纪海上丝绸之路”的时代趋势，成为柬埔寨当地居民和旅居华人投资置业的首选品牌！由柬埔寨房地产网主办的2019年柬埔寨房产&生活展，将于4月26—27日在金边钻石岛国际会展中心隆重开展，100+参展商，10000+看展来宾，该展会是柬埔寨唯一的房地产展会，规模壮大！柬埔寨房多多不动产有限公司也将参加，并确定在20号、21号展位参展，欢迎有兴趣的朋友前来参观。 免费报名看展通道现已全面开启  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

到柬埔寨旅游、工作和生活，免不了会碰上要兑换钱币的情况。不管是将美元换成人民币，还是将人民币换成美元，最重要的因素离不开这三个：安全、快速、汇率划算！旺达支付（OneDaPay）是在柬中国人比较信赖的新型智慧支付平台。结合线上线下，围绕支付、转账、还款、理财等，提供数十款生活服务应用，超级方便快捷。 旺达支付（OneDaPay）服务—货币兑换—支付、转账、收款—信用卡还款—手机话费充值—缴纳水电费——专业理财 多版语言支持，随心切换使用旺达支付（OneDaPay）APP是一款非常灵活，方便使用的手机软件。共有中文和英文两种语言可供选择，可以根据自己的习惯选择相对应的语言，操作起来非常方便。  美金人民币轻松兑换 1、安全在柬埔寨奋斗，辛苦赚钱不易。因此涉及钱款兑换的时候，安全一定是第一位。旺达支付（OneDaPay）在柬埔寨华人圈口碑非常不错，可靠的服务获得了大家的支持，可以放心使用。 2、快速通过旺达支付（OneDaPay）实时兑换没有上限，快速转账到银行卡最快2小时之内就可以到账，最迟24小时之内到账，如果急需用钱，可以选择最短的时间内到账。 3、汇率划算根据实时汇率，可实现美元、人民币之间自由兑换。比普通的兑换平台提供的汇率划算，一手掌握最新信息，下载APP之后，可以每天收看实时汇率推送。  超便捷一键信用卡还款没错，旺达支付（OneDaPay）还提供一键信用卡还款技术支持，只需添加信用卡，还款超方便。 手机话费充值，水电费缴纳话费充值，缴纳水电费，都是在柬埔寨生活避不开的问题。自己跑去交，语言不通，找不到地方。有了旺达支付（OneDaPay），足不出户就能解决问题。 专业理财，每月高收益回报一个手机APP在手，躺着也能挣钱？如果你手里有部分闲钱，何不把它投入理财试试。旺达支付（OneDaPay）推出的理财功能月利率收入可观，定存美元和人民币都可以，悄悄地就给你带来了一笔收益，非常划算哦。  除了以上服务，后续将持续开展物流，线下跑腿等便民生活服务，方便每位在柬需要金融、便民生活服务的朋友。关键是免费下载使用哦，赶紧试试吧！ 由柬埔寨房地产网主办的2019年柬埔寨房产＆生活展，将于4月26-27日在金边钻石岛国际会展中心隆重开展，100 +参展商，10000 +看展来宾，该展会是柬埔寨唯一的房地产展会，规模壮大！ 旺达支付（OneDaPay）也将在展会现场亮相，并将在161、35、36号展位等待想要了解更多柬埔寨支付生活信息的朋友。 免费报名看展通道现已全面开启 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

斥资20亿的“金边—西港”高速公路动工仪式将于2019年3月22日举行，柬埔寨柬埔寨公共工程和运输部门今日在官方脸书发布了动工仪式现场图片，非常壮观！ 斥资20亿，“金边—西港”高速公路是柬埔寨首条高速公路，政府授权予一家中资公司投建，采用的是BOT方案建造。 根据“金边至西港高速公路”线路图显示，高速公路起点为金边市第三条环城路，终点为西哈努克省斯登豪县，全长190.63公里，限速为每小时80至120公里，设有4条车道，每车道宽度3.75米。高速公路沿途经过6县、1区、2市、31个乡镇和110个村庄。  除了修建这条高速柏油路外，还将修建89座小型桥梁和4个服务区。 为了方便驾驶者，还将设立几个加油站，出于安全考虑，高速公路中间绿化隔离带，路两旁边设有镀锌钢管护栏，以防止动物穿行。该项目预计将在4年或2023年内完成。公共工程和运输部长孙占托于在1月9日主持公共工程和运输部工作总结会闭幕仪式时透露，金边—西港高速公路项目的建筑设备将运达柬埔寨，其200名中国工程技术人员已经来到柬埔寨。 目前，从金边到西哈努克的车程通常需要4-6小时。“金边—西港”高速公路建成后只需花费两个半小时就可以从金边到达西港。同时这也将有助于刺激省级和全国的经济增长。该项目将为两个经济中心之间的货物运输提供便利，同时也创造了近1万个工作岗位。 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

10万美元，大约65万多人民币。这样一笔钱，远远够不上杭州郊区的房，在上海也买不到几平米，在北京更别提，五环内一个地下室的首付都不够。现实就是现实，永远都那么残忍。也许你会说那就逃离北上广，退居二线城市吧，谈何容易！现在资源好一点的城市哪里的房能便宜。逃回农村更别想，没地没户口，上哪儿待去？难道真的只能在大城市扛着压力不断加班，背负着对父母的愧疚和重如泰山一样的房贷过一辈子？其实也不然，如果你肯转换一下目光，例如门槛较低的东南亚国家柬埔寨，你不仅能买到一套房，而且相当不错的房哦，一起来看看吧！  10万美元=柬埔寨排屋排屋，也就是一幢幢排排相连的房子，在柬埔寨非常常见，也是本地人非常喜好的一种传统住宅，其构造是属于细长型的，深度比较长，但是宽度相对较窄。排屋一般有两三层，最底层可以当作店面经营蛋糕店、理发店、咖啡店等小生意，二三层则有多个区隔的房间，适合一家几代人一同居住。  排屋比较实用，且价格相对实惠，大概5万美元左右就能买到一套，还可以分期付款，对于中低收入的群体来说这是能够负担得起的。目前很多开发商在兴建排屋，尤其是在金边郊区，你会发现很多崭新的排屋项目伫立。其实不止本地人，外国投资者也能通过信托等方式购买柬埔寨的排屋。那么，10万美元能买到的房屋具体长什么样？打开柬埔寨房地产网Realestate.com.kh首页，点击联排别墅小区，再设定价格区间，你可以搜索到大量价格实惠的优质排屋，而且项目信息非常全面。 有的项目能够让人眼前一亮，例如位于永盛大道和2004 路之间的Borey Hong Lay小区，这里建筑群的单元数量超过600个。主要提供两种类型的单位，一种是三卧四卫型，另一种是四卧六卫型。售价$63,500起，首付仅需10%，付款最长可达15年。 外观是这样的 内部空间很大，可以自己规划，采光也很足，挺心动的有没有？ 再如下面这个项目，外观非常漂亮，内部装修成欧式简约风格也妥妥地没问题！当然，如果是城市精华地段稀缺位置的排屋，价格也是很高的，10万美元也不一定能买到。另外，一些开发商为了节约成本，没有全面考虑学校、医院、银行、商场等周边生活机能，而有的排屋也存在采光不足等缺陷，所以如果想要购买排屋，一定要实地考察确认好。10万美元=柬埔寨公寓或许有人想说我不想排屋，公寓能不能够得着？10万美元在柬埔寨买一套公寓，也是很有可能实现的哦。目前，柬埔寨房地产市场现在非常火热，公寓供应大幅增长。尤其是首都金边，出租公寓的供应量保持在每年10%的稳定增长，相当于平均每年增加1580个新建出租公寓单位。2018年年底，3500美元以上的的公寓数量已经达到了2.3万套。随着城市的发展，越来越多项目落地，更多现房公寓也进一步落实。金边很多公寓都是由国际开发团队建造，停车场、游泳池、健身房等配套设施完善，服务一流。更为关键的是，公寓租金收益非常高。胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布的《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中指出，金边不动产投资回报率高达29.4%，是海外置业投资回报高的城市。为了吸引买家，很多开发商还会承诺包租。如果你想在此时拿出10万美元的预算投资柬埔寨的公寓，同样也可以有很多选择。同样的方法，打开柬埔寨房地产网Realestate.com.kh首页，点击公寓，再设定价格区间，想要的公寓项目信息一览无余。房小地实地了解的项目中，也有一些低价、优质的好盘，欢迎随时骚扰问询。  再增加一部分预算，你会有更好的选择！投资柬埔寨的房产，很多人都会依照政策、产权、地段、开发商实力等综合因素去考虑。目前柬埔寨房地产价格上涨也很快，想要更精致、更有价值的房子，买家自然也要做相应的调整，增加预算。如果你把预算提高到15~25万美元，你会发现可选择的范围更宽广，楼盘也更丰富，而这样的总价依然比北京上海的房价要低。目前，这个价位能买到房的热卖项目有：富力·华府 粤泰·金边港 太子·金海湾 BLUE BAY蓝色海湾 The Peninsula Private Residences半岛御景 更多项目可以上柬埔寨房地产网Realestate.com.kh查看。房价飙涨的速度难以追赶上，有时拼尽全力，被压得气喘吁吁也很难达到目标，然而换个角度和思维，你或许很轻松就能实现自己的买房梦，曲线绕行不失为一种明智的选择不是么？阴暗潮湿的地下室，轻奢明亮的公寓，手握10万美元，你会怎么选择？  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

相关数据显示，目前澳门的赌场中介市场正在萎缩，与之相反，柬埔寨市场的表现却非常强劲。有分析师表示，柬埔寨正成为澳门中介赌场运营商开设店铺最有吸引力的目的地。 澳门“四大中介”转向柬埔寨香港上市的赌场运营商NagaCorp Ltd是柬埔寨金界娱乐城Nagaworld的母公司，该公司在其2018年发布的报告中表示，预计有4家来自澳门的大型中介公司将于今年进入Naga2运营。  虽然报告中没有明确指出具体是哪4家中介公司，但该公司表示，这四家公司占据了澳门VIP总量的70％。贵宾服务竞争日益激烈，吸引了越来越多的中介人，预计2019年，金界赌场将开设更多的中介室。据了解，通过中介带来的外部客户贡献的收入至少占据了赌场总收入的10%。相关报道指出，澳门赌博著名的中介德淳集团计划本月在金界开设一家贵宾博彩俱乐部。另外有两家公司也将在金界开始运营。  赌博业带来的负面影响2018年，柬埔寨共颁发了52个赌场牌照，截止年底，柬埔寨有营业执照的赌场数量已达150家，这主要归功于西港赌博业务的激增。截至2017年底，柬埔寨合法赌场共计98家，同比增加了53%，仅沿海省就有88家赌场。有人认为柬埔寨是东南亚地区的下一个澳门。 *西港赌场林立 赌博业为政府创造了大量的收入，却也带来了一些负面影响。透明国际柬埔寨执行董事表示，越来越多的赌场可以产生税收并为该国创造更多的就业机会，但同时也存在令人担忧的消极方面。如果执法不力，大量赌博游客和投资者将带来负面影响。“赌场业务流入量增加的最大风险是洗钱问题，此外，人们也更容易受到毒品走私，社会不稳定和许多其他问题的影响。”他表示。值得注意的是，2月22日，国际反洗钱金融行动特别工作组（简称FATF）将柬埔寨列入洗钱国家灰色名单之中。美国国务院2017年的一份报告认为柬埔寨的反洗钱政权“弱而无效”，称这与现金为基础的美元化经济、边界漏洞、赌场监管松散、官员能力有限有关， 使该国更容易受到洗钱活动的影响。 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

暹粒，柬埔寨最著名的旅游城市。境内旅游景点众多，连续5年被评为世界最佳地标的吴哥窟，神秘的水上人家越南浮村，以及如同雄狮一般静卧的荔枝山等，每年都吸引着无数的游客造访。据吴哥机构发布的数据报告显示，2018年全年共有超过259万人次的外国游客到吴哥窟旅游，其中中国游客达112万3597人次，占外国游客总人次的43.37%。  为实现到2020年，吸引200万中国游客的目标，暹粒开始兴建造价8.8亿美元的新国际机场。政府也不断推出中文服务、人民币结算、微信支付宝线上支付等中式服务。游客不断暴增，暹粒度假住宿的需求也不断上涨。目前，暹粒五星级以上的酒店仅有80家左右，旺季租金达到了美元1600美元左右，然而这远远不能满足每年近600万游客的住宿需求。  着眼于未来的长远发展，暹粒需要增加更多的酒店、客房，才能承载不断成长壮大的旅游市场所产生的需求，由此可见酒店客房投资前景非常广阔。柬埔寨本土开发商YUAN SHENG SHI YE CO.,LTD在暹粒市中心开发的吴哥四季花园酒店，是最值得关注的投资项目之一。吴哥四季花园酒店距暹粒著名的旅游景点酒吧街、夜市只有5分钟车程。该项目占地1495平方米，楼高22.4米，共6层，108套客房。全部精装修，且水电家具齐全。是暹粒不可多得的全新精品四星级酒店项目。  吴哥四季花园酒店投资优势：4星级酒店，收益稳定，资产增值有保障10年包租，平均每年坐享6%净收益10年内开发商包回购，按照每年2%递增回购可贷款，可申请房价50%的贷款拎包入住，精装修，赠送家具家电每年有8天免费入住权，超8天享VIP7折优惠包租特权，包租期间物业费全免  独特的外观项目柔美的花絮状外观让人眼前一亮，精美的莲花池，风影绰绰的椰子树，都极富东南亚特色。两座景观别致的高楼相对望，侧面相连，玻璃隔栏设置显得楼体格外通透明亮，中间则是可以尽情嬉戏的游泳池，池边遮阳伞下是舒适躺椅和精致的桌子，满满的度假风。  丰富的户型选择吴哥四季花园酒店共分为A、B、C三栋，每栋的户型各不相同。A栋的户型全部朝南，面积从37.28㎡到37.40㎡不等，可以清晰地看到泳池景观，体验非常舒心；B栋面积更宽阔，不仅能俯瞰椰林树影的泳池区，还能看到暹粒的美好风景；C栋和A栋基本相像，但户型选择要更为丰富。 项目内部配套好的项目一定会充分兼顾到完美的配套。吴哥四季花园酒店从游客住宿的角度出发，从宽敞的接待大厅，再到咖啡吧、游泳池、健身房，全方位考虑住户的需求，生活设施一应俱全，给游客带来惊喜的体验。建成后入住率必然会很高。 接待大厅宽敞的接待大厅让游客在步入酒店的那一刹那，就接受到热情的服务，精美的设计随手一拍都是风景，整体安静的氛围也可以放心地谈谈旅途感受。 餐厅愉快的旅途少不了美食的陪伴，酒店内部的餐厅准备了一系列的特色美食，再来一杯红酒，非常治愈。 游泳池呼吸着清新的空气，炎热的天气里，纵身一跃跳入泳池，无比清爽，累了就在旁边的躺椅上晒晒太阳，尽情地享受放松的度假时光。 项目周边配套吴哥四季花园酒店位于暹粒7号公路旁，周边餐厅、银行、学校聚集，暹粒市内的旅游景点皆可轻易探达，是到暹粒旅游住宿的游客最佳的选择之一。 距离暹粒国际机场20分钟车程 距离吴哥窟5.5公里，13分钟车程 距离酒吧街、老夜市仅5分钟车程 距离免税店仅800米，步行即可到达 由柬埔寨房地产网主办的2019年柬埔寨房产&生活展，将于4月26—27日在金边钻石岛国际会展中心隆重开展，100+参展商，10000+看展来宾，该展会是柬埔寨唯一的房地产展会，规模壮大！吴哥四季花园酒店也将在18、19号展位精美亮相。同时，参展商还将带来位于蒙多基里省的大型度假项目。蒙多基里省是柬埔寨面积最大的一个省，森林茂密，自然景观丰富，瀑布风景壮丽，是柬埔寨最受欢迎的旅游省份之一，度假住宿项目有待开发。感兴趣的朋友可以到2019年房产&生活展免费参观，了解项目。  免费报名看展通道现已全面开启 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

哪里有热钱涌入，哪里就有投资大佬薛蛮子的身影。薛蛮子在柬埔寨西哈努克地区购置了上万亩土地，并计划成立民宿旅游基地。近日，蛮子基金宣布，将携手柬埔寨自由女神集团成立第一个专注于柬埔寨市场的天使投资基金——中柬蛮子基金，由中国著名天使投资人薛蛮子携团队亲自操刀。柬埔寨西哈努克究竟有何魅力，吸引投资大佬如此大手笔出手？ *薛蛮子考察柬埔寨自由女神集团 用薛蛮子自己的话来说，“我这三年时间几乎跑遍了东南亚所有地方，包括日本、柬埔寨、泰国、越南等国家，对比之后我们发现，柬埔寨已经连续多年GDP增长超过7%，不仅是在东南亚，这在全世界都是极为稀少的，而我们最看好的就是柬埔寨的西哈努克港，具有所有我们认为的投资优势，就是一个尚未被满足的巨大的市场需求。”  西哈努克港，位于柬埔寨西南海岸线上，柬埔寨最大的海港（货物吞吐量占到全国的 70% 以上），目前是全柬唯一一个经济特区，也是对接中国“一带一路”的桥头堡，世界著名海滨旅游城市，这里的奶粉沙滩、玻璃海水举世闻名，旅游业的持续火爆已经使得目前西港的公寓市场供不应求，房价持续飙升。此外，西港蓬勃的博彩业和赌场，也使这座城市迸发出了更多商机和生机。 17%全柬最高年租金稳健收益！自由女神集团环海公寓·河北金融大厦震撼亮相！  自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦，自由女神集团·柬发地产实力打造的超五星级豪华酒店公寓，自身规划有奢华赌场、娱乐中心、风情餐厅、空中泳池、高端健身房及免税店等商业配套。项目位于西哈努克港胜利海滩旁，这里海滩平缓绵延百米，水质清澈，白沙纯净，落日炫美，被联合国誉为世界十大最美沙滩之一，全年无淡季，每年都吸引着大量的中国游客来这里享受阳光海水，体验休闲时光。  NO.1 地理位置  自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦处于西哈努克市的交通枢纽中心、旅游中心、港务中心及政治中心，未来是西哈努克市最为重要的地标之一。  交通枢纽中心Traffic center项目位于国家4号公路、环海大道交汇口附近，交通便捷，通达全城。国家4号公路是西哈努克港进出城的交通要塞，是西港最为重要的道路之一，已经动工的金西（金边-西港）高速亦是沿着4号公路而建；环海大道则连通了整座城市的海岸线。 旅游中心Tourist center西面200米直达胜利海滩胜利码头，轻松出海远航，享受品质度假生活。 港务中心Harbour Center北面500米即达西哈努克自贸港，是各类贸易、物流类公司的聚集地。 政治中心Political center南面300米眦邻省政府办公大楼  NO.2 项目配套    自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦集旅游、餐饮、购物、休闲、行政功能于一体，打造“5分钟品质生活圈”。周边500米范围内涵盖胜利海滩、独立公园、省政府、国家金库、日本餐厅、波记餐厅、胜利码头、渔人码头、ABA Bank、加油站、车库酒吧、夜市、海鲜市场等，交通便捷，生活配套设施丰富齐全！  同时，项目本身还规划了奢华赌场、娱乐中心、风情餐厅、空中泳池、高端健身房及免税店等商业配套，服务业主社交、洽谈、聚合需求，打造专属高端圈层生活！  NO.3 基本信息   开发商：自由女神集团·柬发地产项目地址：柬埔寨经济特区·西哈努克城·胜利海滩·埃克拉赫街·自由女神环海公寓项目总建：93769㎡ 可售面积：76227㎡ 商业面积：15525㎡公寓套数：1619套  公摊面积：22.5%装修程度：精装修   主力面积：30—70㎡物业费：1$/㎡      建筑风格：现代简约1号楼：22层 85米，1—4层为商业 ，5—21层为客房，每层32户共544套；2号楼：29层98米，1—4层为商业，5—29层为客房，每层43户共1075套； 户型品鉴 样板房效果  自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦 ,1619套超五星级酒店精装公寓，重金打造2.2米宽，3.6米高的超大玻璃幕墙设计，尽显一线环海的极致景观。公寓配备上，自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦引入高端的360度智能防入侵报警系统和人脸识别门禁系统营造自我的私人空间，既保证业主生活的高效，又保证生活的私密性，享受高品质服务；同时室内还配备了智能化空调系统，实现小空间气候智能转换，保证室内24小时均有清风，享受置身五星级酒店客房的居家体验。对业主的服务上，环海公寓选择国际高端酒店式管家服务，24小时的贴心管家服务，将“私密性最强、安全性最高、物业品质最优”的高贵服务理念贯穿始终，带给业主尊崇备至的生活享受。  NO.4 投资优势   永久产权，零遗产税永久地契产权，子孙世代继承拥有，外国人凭护照即可买房。 年租金收益高达17%10年起租约纯租金收入，开发商包租，年租金收益率高达12-17%。 精装交付采用全精装交房模式，统一采购、统一装修，省时、省力、省钱、省心。 绝版一线海景鉴于柬埔寨国家旅游战略的实施，柬政府已经停止审批离海岸线100米内沙滩建筑，作为西港为数不多占据极佳海岸线的项目，自由女神·环海公寓绝对是投资西港酒店公寓的绝佳机会！” 超五星酒店专业托管开发商包租引入星级酒店管理模式为投资业主全程运营管理整个公寓，为客户提供物业管理、代管、代租、代售等一站式管家服务，免除后顾之忧。 美金资产配置柬埔寨是东南亚唯一美元计价国家，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险。 非CRS成员国非CRS成员国，被称为“东方小瑞士”，是高净值人群的避险天堂。 ◆ ◆ ◆ ◆宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水...作为柬埔寨一颗冉冉升起的“明珠”，西港的未来发展不可限量，同样，集收益稳定、快速、高回报于一身的自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦未来也将不可限量！投资东南亚首选自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦 小投资 大回报永久产权 年收益高达17%38-70m²精奢公寓 总价58万人民币起 查看柬埔寨地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

我一直跟大家强调，目前投资房产，我认可的投资方向只有3个：国内的一线、强二线、环一线，旅居房产和海外房产。海外房产，也是我们可以投资的一个方向。只不过海外地产的风险和收益并存，你要非常懂得删选出最合适的城市和项目，才有可能获得最高的收益。今天我要给大家分析一个城市，一个穷国的首都，它的房产投资收益回报率在18年去到全球第一。这背后藏着怎样的玄机，这个城市还能投资呢？我们来一探究竟。 ◈ 1.2018金边的房价涨幅、收益回报率全球第一年初，胡润研究院与不动产管理机构斯维登集团，发布了一份《2018年度全球房价指数》和《2018年度海外置业投资回报指数》。报告显示，柬埔寨的首都金边以16.7%的房价涨幅位列全球第一。当然中国的房价涨幅也不差，前二十有12个城市是中国的，旅居城市的海口、三亚也位列第4、第15名。所以我一直坚定看好中国的楼市和旅居房产，虽然近半年楼市有所降温，但大趋势上一定是向好的。说回金边，它除了房价涨幅第一，还是全球投资回报率第一的城市，投资回报率高达29.4%。相比而言，中国在这方面就远逊色于金边了，大家都知道中国的租金回报率很低，能有3%、4%就很好了，而且又不存在汇率的升值收益，所以以人民币来衡量，总体的投资回报率不突出也很正常。那么问题来了，金边，这样一个穷国家的首都，很多朋友可能听都没听过的一个国家和城市，为什么它的房价涨幅和投资回报居然能双双位列全球第一？这就是接下来我要告诉大家的。   ◈ 2.凭什么金边房产成为全球收益第一？（1）柬埔寨政局稳定，国家快速发展柬埔寨实行的是君主立宪制，这种制度都是由首相来掌握政治强权的。在去年7月的大选中，柬埔寨首相洪森再次连任，从1985年掌权一直到了现在已经快有34年了，他掌权的时候，我们很多粉丝都还没出生。洪森连任之前，柬埔寨的政权还有一些不确定性，很多人会对投资柬埔寨存在犹豫。就跟我之前给大家推荐金边一样，我一直有给大家分析柬埔寨的政局，告诉大家洪森连任十拿九稳，大选前正是入手的机会，但是很多人还是在观望。等洪森确定连任之后，政局的不确定性一扫而空，大量投资涌入柬埔寨，这时候房价迅速反应立马涨了一波。也许有人会觉得，这种政权垄断不是好事，但是正因为洪森的强势掌权，柬埔寨才迎来了30多年和平稳定时期。一个落后国家要走向发达国家，在特定的时期，非常需要一个强势的政府，看看我们国家就知道了。在洪森的掌控下，柬埔寨经济发展迅速，近8年GDP增速几乎都在7%以上，去年更是达到7.3%，比我们国家6.6%还高。  回顾我们中国过去的房价发展，与高房价涨幅相伴随的不就是我们经济的高速发展，GDP的高增速吗？一个国家的经济快速发展就是房价上涨最大的支撑，柬埔寨的经济发展在迅速发展，首都金边的房价涨幅高就不足为奇了。  （2）城镇化进程的快速推进柬埔寨的快速发展和房价的迅速上涨，离不开城镇化进程的快速推进。不管是哪个国家，在发展的初中期，城镇化都是对房价推动极其重要的发展力量。2015年，柬埔寨的城镇化率只有20%，城镇化率虽然低，但20%的城镇化率刚好是迈入快速发展期。咱们中国，在80年代城镇化率达到20%后，城镇化进程就开始加速发展。当然，这其中离不开中国改革开放的重要作用，但柬埔寨现在同样也是采取积极的对外开放策略，大力吸引投资。所以，现在的柬埔寨是全球城镇化率最快的国家之一，每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。根据柬埔寨城市发展战略中心的研究报告，到2030年柬埔寨城镇化率将达到44%，也就是说15年要提高24%，而这个过程咱们中国用了25年。即使未来15年柬埔寨的城镇化速度只有预计的一半，2035年城镇化率也将达到32%，这个速度仍然不比咱们中国慢，城镇化率从20%-32%咱们中国用了19年。  所以你会发现，柬埔寨到处在搞基建，尤其是金边，还计划今年开建3条轻轨。从金边至西哈努克的全国第一条高速公路也准备在这个月开通了。其它的水电站、大桥、机场各种基建也都在启动，而且大部分都是中国援建的，连首相府都是云南建工集团承建的。  （3）人口完美的金字塔，外来人口不断流入一个国家经济要持续高增长，有一个因素非常关键，大家想想过去的中国就知道了。没错，就是人口，而说到底，是红利期人口。就是不用他人抚养，而且能够贡献巨大劳动力的人口。人口红利期的国家，有一个非常重要的特征：那就是人口结构呈现的年轻化。柬埔寨就是这样的一个国家，50%的人口年龄在22岁以下，全国人口平均年龄仅27岁。  这么年轻化的人口结构的最主要原因就是柬埔寨过去的高生育率。尤其是在1980年-2000年，柬埔寨保持着5左右的的生育率，也就是一个家庭至少有5个孩子。这不就是60-70年代的中国吗？到现在这些人口基本已成年，这不就是赤裸裸的青壮年劳动力吗？尤其对于一个国家发展的前期，以低端制造业为核心的柬埔寨来讲，这就是推动经济发展的最大引擎啊。  作为首都的金边更是柬埔寨的人口黑洞。由于柬埔寨全国的人每年都在陆续不断的涌向首都金边，就跟我们涌向北京深圳一样，2018年金边人口近300万人，其中有150万人是外省人口。有统计数据显示，2011-2016年间，金边人口增速高达5.1%。而且在金边的人口中，外籍人口占了很大比例，常住外籍人口有20-30万。就像90年代的上海一样，金边这个城市充满了年轻、活力的气息，而且不断地有外资和外国人涌入。既有大量的年轻人口流入，又有有钱的外国人支撑，所以金边的租金回报率才能达到6.5%。 （4）一带一路下的柬埔寨一带一路战略是中国的国家级核心战略，紧邻中国的东南亚是一带一路的重要辐射区。而柬埔寨，即使位于东南亚的中心位置，又是咱们中国历来的铁杆粉丝，自然就成了我们一带一路的首要合作伙伴和受益对象。截至2018年底，中国累计投资柬埔寨162亿美元。从2015年的4.2亿美元，增长到2016年的6.26亿美元，到17年14.31亿美元，再到去年的36亿，芝麻开花节节高，3年时间增长了8倍多，中国对柬埔寨的投资增速惊人。更关键的是，18年中国对柬埔寨的投资已经占了柬埔寨外国投资额的53%了，也就是说柬埔寨一半的外国投资都来自中国。很简单的道理，资金往哪流，哪里的资产就会上涨。咱们国家投上百亿美元，也就是上千亿人民币到柬埔寨这个18万平方公里的小国，房价上涨有什么有奇怪的呢？中国这么大一个市场，14亿人，960万平方公里，08年救市也只是4万亿而已。 （5）东南亚唯一以美元计价的房产整个东南亚，几乎所有国家流通的货币都是本国货币，唯独只有柬埔寨这个国家是流通美元。实际上，柬埔寨已经是全球第三大美元资产国，从这张全球美元使用区的划分图你会发现除了美国本土之外，全世界以美元为主要流通货币的地方其实是屈指可数的，但是美元又是一个全球硬通货，作为全球的第一大货币，美元拥有比其它货币更加稳定的信用和价值。所以，买这个国家的房产就等于持有美元资产，意味着资产的保值和升值，这是很多国家房产所没有的优势。所以金边的投资回报率为什么这么高，这离不开它美元升值的收益，足足6.2%，几乎相当于租金收益的6.5%了。  好，金边为什么投资收益率为什么这么高相信大家已经很清楚，也很理解。很明显，金边的房产是有强大的价值体系支撑的。但是海外投资除了价值分析，我们还必须关注一个非常关键的，那就是风险。 风险和机会并存，投资柬埔寨这样投资才能实现翻倍 ◈ 1、你必须清楚投资柬埔寨的风险（1）不买首都，买西港近年来随着柬埔寨经济发展，西哈努克这个柬埔寨的港口城市也成为了很多投资者的投资标的。西哈努克是柬埔寨唯一的一个港口城市，很多人把它对标为中国的深圳。的确它也是全柬唯一一个经济特区，同时也是免税港。中国来柬埔寨投资的公司，除了首都金边最多之外，其次就是西哈努克，“一带一路”政策里很多项目便选址在西港。所以很多人去到西哈努克买地、建房、买房，地价一路攀升，去年西哈努克部分地区的土地价格甚至翻倍增长，有的公寓租金甚至一年涨5倍。但在我看来，西港就是柬埔寨房产投资的一个坑。近几年，西港发展的迅猛主要还是由博彩业带动起来的。早在2014年就有博彩进入西港了，而且西哈努克港是柬埔寨唯一可以合法博彩的地方。正因为如此，国人很多在西哈努克港搞赌场，最近几年，西港的酒店、客栈、排屋等不动产都被中国人包下来开赌场，导致大量热钱涌入。而房地产市场一向是资金最大的蓄水池，热钱的涌入导致短期内西港地价猛涨，大有与金边土地价格一争高下的趋势。很多开发商拿地建设，向国人进行售卖。其实这种模式跟国内三四线城市的现状非常类似，炒房客疯狂涌入，虽然看起来房价是上涨了，但是风险极大，谁都不敢保证自己是不是最后一波韭菜。在我看来，西哈努克虽然是柬埔寨的热点城市，但是博彩业难以对这个城市的产业形成支撑。一个城市产业必须要提供大量的创业、就业人群才是经济发展的根本，而靠博彩业带来的繁荣只是表面繁华，并不能给西港的房地产市场形成支撑。而且西港人少地多，地价都已经被炒了起来，泡沫也越来越大，如果选择盲目跟头，那就无异于击鼓传花，到你手上只能成为烂摊子，房价涨不了就不说了，更为严重的是，以后你的房子转手给谁呢？如果有人拉你去西港买房、买地，在我看来都是骗子，你可以直接把他拉黑。 （2）来路不明的开发商投资有个原则：赚钱是后话，资金安全才是基础。在柬埔寨投资房产，选择开发商很重要，要对开发商的实力和背景做一个清晰了解。柬埔寨有一部分开发是国内一些私人去城建的，拿着千万都不到就敢去建房子卖，能不能收楼都是个大问题。从去年到现在，很多私人小老板都有找到过我，让我帮他推荐金边他们自建的房子，给我允诺佣金很高，了解完他们项目基本上都被我拉黑了。买了之后，得当心收楼，收楼之后当心质量不好，住进去之后又担心管理不好，我们为什么要花钱去国外遭这个罪呀。我大胡子说房专业客观做分析，实实在在做生意都照样活得很好，我凭什么要赚这些对不起良心的钱呢？另外，在金边还有一些金边当地人开发的项目，因为经验和开发能力问题，整个建筑的质量是非常堪忧的，我看过几个项目，那些墙体的厚度都没有我的手指并列那么厚，承重柱横截面的大小只有我们平常见的一半左右，建好没多久墙皮就脱落了，这种质量的房子，看着就摇摇欲坠，你敢买吗？所以，在金边选开发商，我们都会详细调查开发商的背景、资金实力、过往的建成项目情况等等，买一套房子，挣钱是目标，但是确保能收楼收到质量好的楼市基本保障啊。到现在，我们推荐了近两年的柬埔寨，我们也只给大家推荐过两个开发商的项目。 （3）用非闲置资金进行投资我要提醒大家一点：千万别因为金边的投资回报高就冲动投资！买房不是买股票，随随便便就能买入卖出。投资金边可以，但要用你闲置的资金投资。投资金边，你必须要报着起码持有5年的心态去投资，持有5年，你会迎来一波真正的大涨幅，同时5年后才是转手成熟的第一时机。那些国内刚需都没解决，或者手头钱是有其他用途的，哪怕金边的房价涨幅再高，都与你无关。从去年到现在，我们已经陆陆续续拒绝了好些个粉丝跟我去考察柬埔寨。自己的刚需都没解决就想跑去柬埔寨投资，计划着1年内涨一波之后卖掉之后，再回到国内买。你节奏都搞乱了，我先不说你1年内转手难，涨幅小。哪怕就算成立，我希望在刚需没解决之前一定要集中火力搞定刚需先，不然踏错一步，就全乱了。记住，柬埔寨的房产投资收益是你的资产分散配置、复制中国似发展红利的额外投资，而不是你用来解决国内高房价、帮你在国内买房的途径。 好，风险给大家明确了。接下来，教大家在金边如何选房，如何才能选好房。 ◈ 2.金边怎么挑到高回报的项目？ （1）地段永远第一不管在什么地方买房，地段都是最重要。正常发展过程中，一个城市的房价肯定是市中心最先领涨的，所以买房一定要紧抓核心地段。而金边最繁华的中心地段就是安达大厦周边，所以金边买房，要以安达大厦为中心，向南、向西、向北的6公里左右范围内，至于向东，由于河流的阻隔，价值的传递比较艰难。所以，综合整个金边的发展格局，可以不挑最核心的区域，毕竟最核心区域也最贵。也至少要挑金边的近中心区域，具有很大发展空间的项目。 （2）大开发商选错开发商的危害，前面已经跟大家说得很清楚了。开发商不仅是你投资海外房产资金安全的保障，而且还是你后期转手难易程度和房产增值空间的重要因素。但是大家又往往不了解国外的开发商，所以，最靠谱的，就是挑一些大家熟悉的，国内知名开发商开发的楼盘。先不说产品质量，就算万一出了问题，你好歹还有个解决的去处。 （3）性价比高大家去金边买房肯定是投资而不是自住，所以不一定要去挑那些房价最贵的项目。金边有一些项目房价已经去到3000美元/㎡甚至3500美元/㎡，说实话有点不太划算了。投资讲究低买高卖，我更建议大家挑2000-2500美元/㎡的项目，价格不会太高，地段也靠中心，这个价位的项目， 5年内大道高投资回报完全没问题。当然，也不是越便宜越好，那些1000多美元/㎡的项目很多都是偏僻到连路都没修好，大家宁愿不买也不要去贪那个便宜。 来源：大胡子说房（dahuzishuofang），已获得授权 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在金边，永旺商场所辐射的生活圈一直是公认的绝好区域。国际化生活在绿树成荫的庇护下所产生的魅力及城市CBD的资源汇聚，是其他区域无法匹敌的。也许，再没有任何一个区域能够如此令人向往。高级酒店、公寓林立，餐厅、学校、银行皆包含其内，交通通达性极强，洪森总理府邸就在不远处，独立碑等金边标志性建筑也能轻易探达。在现代生活气息十足的蕴意下，新房产项目UNO26 Residence 住宅悄然而至。  UNO26 Residence 住宅由新加坡人和柬埔寨人共同成立的顶尖房地产开发商 Romdoul Development 有限公司开发的产品，开发团队大胆创新，尝试新颖设计，让4种类型的公寓单位，双层单位错落叠加，构成了包含70个单位的18层高楼住宅！  UNO26 Residence 住宅整体外观设计抓住了现代都市化的精髓，轻快时尚的基调下，简洁明朗的线条勾勒出舒适的现代生活感。公寓整体上下分明，地下室和底层由停车位组成，而一楼则是一个完整的办公区域空间。再往上则是居住单位，最顶层设有空中泳池。除此之外，还有如酒店般的大堂，2部电梯，游乐场，烧烤区，健身房、健身中心和多功能厅。  走进UNO26 Residence 住宅内部，极为丰富的户型选择给用户带来了更多的优质生活体验。 【单卧户型】是该公寓面积最小的住宅单位，属于Studio房型，净面积面积为33平方米，公共面积为44.5平方米，面积虽然不大，设计却别出心裁，配置也很高级，非常适合单身贵族。 依照格局采用堆叠创意，橱柜、冰箱、置物台统一规划整合，视野上趣味性满满，收纳实用功能则达到了双倍的效果。多重元素混搭，小户型也可以非常精彩，不是吗？  浴室更是把空间创意利用的水平发挥到了极致，简单清新的色调打造整洁干净的视觉效果，洗手池下一个小小的平台方便实用，一扇玻璃将洗浴和马桶隔开，干湿分离，保洁卫生。  【双卧户型】双卧户型有两室一厅一厨一卫，该户型单位的净面积为46.5平方米，公共面积为58.8平方米，居家舒适，更适合小家庭。  全景落地窗让屋内全面采光，简单的桌椅不失品味。一杯咖啡一本书籍，便是一个慵懒的午后，在宁静的空间里，你可以静静享受好时光。  大小刚好的客厅，足够摆下一个圆形小桌，电视下又是一个小玄机，可以放置遥控机等小物件。空间充分利用，功能性非常强。  【复式户型】UNO26 Residence 住宅中较大型的复式公寓，净面积为50平方米，公共面积为62.5平方米。 在复式户型中，个人可发挥创意的空间要更足一些。  无论是宽敞的卧室还是大气的客厅，都配置了精美的家具，你也可以根据自己的喜好添置一些小柜子、物件。简洁的气质彰显着个人的居家品味，在这样的空间里，很容易让人充分激发灵感。  房子不仅仅是可以居住，更是心灵安歇的场所。千万不可苛待自己，只有选择了舒心的环境，生活才会更加充满期待。  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh