佛历十二月十五日（公历11月）月圆时，柬埔寨人民迎来了自己的传统节日-送水节。对于泰国著名的水灯节，大家也许有所耳闻，而至于于柬埔寨的送水节，很多人可能不甚了解。 柬埔寨的送水节与泰国的水灯节在节日庆祝活动形式上雷同，即在水面漂放水灯以感谢丰沛的雨水为人民带来的丰收。相关的庆典活动，其规模完全不输泰国。  因为送水节是柬埔寨最重要的传统节日，是柬埔寨举国欢庆的三大节日之一，它标志着一年中雨季的结束和捕鱼季节的到来。 今年的送水节本该是年末压轴大戏，大规模的人群聚集风险很高，易引发疫情扩散，赛龙舟、放烟花、游灯船、拜月亮等系列庆祝活动均被取消了。 虽然不能感受到往年送水节活动的热闹，但连上国王登基日5天的小长假，让节日的欢乐气氛依然不减，让我们一起来了解一下送水节是怎样的节日吧！ 热血传说送水节 送水节源自一则热血澎湃的历史故事。相传公元12世纪，柬埔寨最繁荣的吴哥时期，柬埔寨国王摄耶跋摩七世亲自率领海军出战。国王立立船头，高举王剑，英勇指挥战船向敌人冲锋，最终打败了占婆军队，大获全胜，凯旋还朝。 为了纪念海军的伟大胜利，从那时起，往后的每一年便将打败敌人的那一天定为赛龙舟日。龙舟赛那天，每只船头都有一位长者，挥舞木棒，指挥划手，同心协力，奋勇当先，这其实是在模仿古代战船进行水战的姿态。  关于历史起源，送水节的由来还有一种说法。相传在1528年，安占一世在位的隆沃时期，分配“下柬埔寨”的地方大王在下柬埔寨的巴萨县训练大批水军，以加强下柬埔寨这个地方大王选择在每年佛历12月月圆时候进行一天一夜的水军演习，后来的送水节赛龙舟活动也可以而来。 感念水神送水节 此外，有关送水节的起源有其地理渊源。 每年的公历5月，柬埔寨进入雨季，湄公河水沿洞里萨河倒灌入洞里萨湖，使湖面迅速扩大10倍，大量的鱼。柬埔寨的首都金边市位于湄公河，洞里萨河和巴萨河交界处。虾在湖内繁殖起来，使洞里萨湖成为一个天然鱼仓；同时，雨水给农民播种，插秧创造了必要的条件，农民开始紧张的耕种劳作。  到了公历11月，洞里萨湖的鱼已经长大，湖中虾蟹肥美；水稻也已成熟，田野中遍地金谷。为了感谢水神的养育之恩，柬埔寨人民从古代就有了举办送水节的传统习惯，通过放水灯恭恭敬敬地把带来丰收的河水送归大海，以寄托对水神的感念和对来年丰收的期盼。  龙舟扁米拜月祭，水灯以寄感念情 送水节的高棉语意为“划龙舟，放水灯，吃扁米，拜月”，节日习俗与活动与名称一致。 每逢送水节，柬埔寨的市民便可以享受三天的假期，这三天全国各地都会古董相关的庆祝活动，但金边的庆典最为隆重盛大。  送水节的第一天，王宫周围，湄公河畔张灯结彩，柬埔寨全国各省规模名赛龙舟的选手在四臂湾齐齐亮相，海内外的数万名观众齐聚河边，龙舟比赛就此拉开序幕。  第二天白天，初赛获胜的龙舟进行半决赛，到了晚上十二点，国王在王宫内古董祭月仪式，同时民众们也举行相关的拜月活动。 祭月仪式起源一个佛教徒传说：天神曾化身为平民，向肉身为兔子的佛祖寻索要食物，佛祖让天神生火，欲以肉身化为食物来拯救生存的人类。天神遭受感动，把兔子图案其后为纪念佛祖的悲悯之心，每年月圆之时便便会进行祭月仪式。  仪式庆典时，人们在预定里摆上鲜花，蜡烛，果品，供奉给月亮，以此来为亲人祈福。祭月仪式结束后，人们回到家中与家人聚在一起赏月，吃扁米。 白天古董龙舟比赛的决赛和发奖仪式，王宫前设有观礼台，除了开幕式，王国，政府高官们以及受邀请的各国使节地点在这里观看龙舟赛的闭幕式和颁奖礼。  上至王宫和政府各部门，下到各地的居民，纷纷亲自建造制作水灯，点燃水灯许完愿后便将其漂放至河中，顺着洞里萨的河水飘向远方。  夜幕下的洞里萨水面，闪烁着星星点点的灯光，伴随着艳丽斑斓的烟花，金边的夜空被灯光点燃，被火光洗礼，绽放出最美的节日姿态！  大小不一的庆祝活动 送水节规模最盛大的活动在金边古董，金边市政府将河边一带分为5个娱乐区，分别是钻石岛，波东佛寺前公园，塔仔山，洪森亲王公园和水净华东岸智慧之路神像地区。在这些地区内，除了观看精彩的龙舟比赛，还有机会看到各种形式的演出会。  著名的旅游城市-芽粒。爬行粒也有大型的龙舟比赛，虽然规模不如金边，但因其国际化程度高，也同样吸引。了大批的海外人士。  发作粒的送水节活动中心点往东是发作粒河对岸，那里沿路都是小贩以及各具特色的路边摊；往西是位于国王行宫与姊妹庙的圆环地区，游人可以由姊妹庙方向的道路进入，先参观姊妹庙，后沿道路行至水灯漂放地点；中心点的南边是蜘蛛粒河中人们漂放水灯最密集也最热闹的地方；而北边则是暹粒著名的夜市，送水节期间还有歌唱表演。 送水节期间，暹粒河的两岸可以说是人潮涌动，毫不夸张。  特赦囚犯与浪漫危机 柬埔寨的送水节还有两个特别有意思的事儿！ 为了解决监狱过度拥挤的状况，柬埔寨政府允许罪犯在送水节期间可以申请赦免。在这个美好的节日里，这不失为一个充满人情味的规定。给冷冰冰的法律，带来一丝丝的温暖。当然，赦免与否还要另有囚犯犯改变态度和遵守监狱规则的情况以及相关的制度。 另外，为了避免节日里的浪漫危机，政府组织相关部门给公众有关避孕套，可以说是操碎了心！  “非礼勿视”的特殊习俗 在柬埔寨，有一个特殊的群体不能亲身参与到热闹非凡的送水节庆典中，他们就是柬埔寨的僧侣。柬埔寨禁止僧人参加送水节，并称其为称“非礼勿视”。 在一个送水节期间，人们都将聚集在洞里萨河边观看赛龙舟，欣赏烟火表演，夜间音乐会等庆典节目，人群中不乏有年轻的男女女在河边游玩约会。一名85岁的佛教元老表示，如果一个僧人在河边自由散步，他肯定会看到穿着性感的女郎，或者正在接吻的人，这严重违反了佛教戒律。  曾有僧人在节日期间偷偷用手机拍摄情侣跳舞，喝酒，亲吻的镜头，因此柬埔寨成立专门的委员会来监督僧人。一旦被发现混迹于节日的人流中，僧人将受到惩戒，并经过“再教育”后才能重新回到寺院。 安全意识不可失 为了亲身感受非凡的节日气氛，当地民众以及各国游人纷纷上街，人流拥挤的地方难免会有安全事故发生。所以柬埔寨房地产网Realestate.com.kh提醒大家，节日期间上街游玩一定要兼顾自身自身安全。 1、勤洗手、戴口罩，严格遵守防疫措施；2、关注天气，据水源气象部的消息，10月28日至11月3日送水节期间，全国将持续降雨，出现前记得预备好雨具；3、远行小心驾驶，注意交通安全；4、时刻保持警惕，妥善保管好随身财务；  在这个节日里，有人欢聚一堂，共同祈祷来年喜获丰收，国泰民安！送水节是一个寄托着着柬埔寨民众的美好心愿以及柬埔寨王国殷切期盼的节日。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

11月7日，柬埔寨政府公布了《2019至2023年国家发展战略计划》。为完成未来5年的国家发展战略计划，保持7%左右的经济增长速率，柬埔寨需要599亿美元预算。 其中私人业界资本投资434亿美元，占总预算的72.5%；公共领域资本投资164亿美元，占27.5%。另据财经部2020至2023年国家财政预算案战略计划，柬埔寨计划每年向外借贷15亿至28亿美元，以满足国家实际财政预算的需求和宏观经济进展。  洪森首相7日上午出席《2019-2023年国家发展战略》颁布仪式时表示，该战略计划反映了政府完成国家持续发展项目的决心与负责任的精神，是第六届政府的首要目标。 他要求相关部门积极推动《2014至2018年国家发展战略计划》未完成的事项，继续维护国家社会的和平与秩序，通过扩大国家经济基础，加快国家经济发展，提升柬埔寨在区域与全球的竞争力，并实现柬埔寨2030年进入中等偏高收入国家行列，以及2050年成为高等收入国家行列。  洪森首相表示将敦促政府在未来五年有效执行《农村经济发展战略》，改善农村社区的经济状况，提高农业生产力，促进农产品多样化，修复农村公路网等，采取更多的政策措施降低全国贫困率，使其到10%以下。 同时洪森首相在会上指出，为缓解全国“电荒”，改善基础设施，政府耗资近4亿美元建造了400兆瓦重油和天燃气双燃料发电站，但预计须等到明年4月份才能投入运作。  值得一提的是，今年8月30日部长内阁办公厅批准了144亿美元的国家预算以用于公共投资，其中有50%以上（77.9亿美元）的资金将投入到2020年到2022年的基础设施建设之中。 根据世界经济论坛最新的全球竞争报告，在137个国家中，柬埔寨的基础设施方面排名第112位，落后于东南亚邻国，被认为是柬埔寨最需要解决的问题之一。  为提升国际竞争力，融入其他东南亚经济体，洪森首相表示目前政府正积极在基础设施领域投入更多的预算，包括投资2亿美元重建西港基础设施，耗资2.59亿修建金边第三条环城路，修复2号和3号国道等。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

11月10日至12日，柬埔寨今年最后一个规模壮大的传统节日——送水节，即将拉开帷幕！每年佛历十二月十五日（公历11月）月圆时，柬埔寨人民都要隆重庆祝传统节日送水节，标志着一年中雨季的结束和捕鱼季节的到来，寓示着一年的幸福、富庶和祥和。  作为世界上最年轻活力的国家之一，柬埔寨人民，以精彩纷呈的隆重庆典庆祝着这一盛大的节日的同时，也以十足的热情欢迎着来自世界各地的朋友们。届时，金边全市将装饰一新，焕然一新的大街小巷处处洋溢着欢乐祥和的景象。  龙舟盛事 倾城狂欢 在送水节三天节假中，全国各地都会有大小不一的庆祝活动，但尤以在王宫广场前湄公河上举行的龙舟大赛最为热闹。王族议员、各级军政官员以及各国使节将受邀聚集在此，共同见证这一盛事，观看来自世界各地的万名划船能手的大显身手，一较高低。 据悉，仅去年即有19219名选手参与龙舟大赛，可谓世界罕有，为节日带来了年轻与活力的同时，更是以87.3米的巨型龙舟创下世界记录！   盛况空前 日夜同辉 除龙舟赛盛事之外，丰富多彩的夜间活动让民众目不暇接，人们纷至沓来聚集金边欢聚一堂。 柬埔寨作为古老的佛教国家，延续着拜月祈福的传统祝愿的同时，也将国际日新月异的美感与活力融入节日中。隆重盛大的烟花表演、明星演唱会、夜游灯船、灯光汇演、热闹非凡的夜市，给聚集在皇宫广场、河边花园、独立碑广场、钻石岛等地的百万民众带来了五彩斑斓的美好气氛，更向世界昭示着首都金边无限的国际化都市魅力。   在这个欢乐的节日里，如你来到首都金边，将一览金边的活跃与生机。在送水节彻夜繁华的夜市中，人潮涌动，服装、电器、日常百货等商品琳琅满目，更有来自柬国民族风味、东南亚其他各国、中式西式小吃的齐头亮相，也让人由衷赞叹金边的包罗万象。 烟花的绚烂绽放将夜间狂欢推向高潮，绚烂的色彩将整个辉映出一个艳丽斑斓的国际金边。升腾的烟花表达着柬埔寨王国未来国富民强的愿景，也为柬国人民与世界各国人民和平共处国泰民安隆重祈福。   与此同时，众多百姓齐聚水边放出精心制作、小巧玲珑的水灯祈福，一时间大河两岸繁星闪烁，璀璨连片的水灯与天地星辰交相辉映，让人宛若置身于广袤银河之中，来自世界各地的百万民众，共处繁华、共祈祥和。  嗨翻送水节！富力 让年轻的金边更年轻 11月10日至12日，作为金边第一房企品牌富力柬埔寨公司身先力行，在送水节期间特举办送水节富力公益活动，在大皇宫河边、钻石岛等地设立活动地点，金边市民可通过各种精彩游戏互动赢取瓶装水与礼品，富力柬埔寨则会根据送出的瓶装水数量按10美分/瓶进行捐款。希望有更多的人能够行动起来，用小小爱心，汇聚金边温暖之情。  届时富力柬埔寨还会为到场的市民送出神秘的惊喜礼品，也希望大家能够踊跃参与，和富力柬埔寨公司一起携手同庆送水，祈福未来。 更多活动详情，敬请期待！展厅地址：柬埔寨金边莫尼旺大道380号 免费咨询房小地了解富力柬埔寨更多信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

许多人看好柬埔寨刚刚兴起的房地产市场，认为其有潜力，升值空间大，在当下以美元为主的世界货币体系下，可以购置柬埔寨的房产当作保值资产，让自己的利益最大化。那购置柬埔寨的房产时，我们要处理哪些手续呢？接下来就由房小地给大家简单分析一下。 一般来说，我们应该准备好护照，外国人在柬埔寨可以自由买卖房产，只需持护照即可购买，并且不限购。然而，我们购房都需要缴纳税款，即使在柬埔寨也不例外，但是相对国内而言，柬埔寨这边的税率相对较低，当前在柬埔寨买新房所缴的契税为购买房产价格的4%，不动产税是0.1%，外国人在柬埔寨买房的税费、政策和本地人相同，同样是永久产权，享受同样的低税费。当公寓以您的名字在地政总署登记时，您将支付到期税费。  当我们看到自己心仪的房产的时候，需要填写一份简单的预订表格，选好自己看中的房型，将表格递交给房地产商，支付可退还的预订款，在房地产商收到我们的信息后，会将购房合同送达给我们审阅签署，如果对合同条款无异议，我们就可以签署并拿回合同副本（有可能以通过电子邮件发送），然后我们需要支付押金，通常是购买价格的20%-30%。  柬埔寨的房地产是以期房为主，因此在房产施工期间，我们应该按照合同上与房地产商的约定，按施工进度分期付款，定期交付相对应的部分款项，在项目竣工后，我们就可以收到新房的钥匙并付清尾款。一般来说，期房的首付应交30%，在施工过程中要交60%，尾款为10%，而如果是现房，那么我们则需要一次性付清所有的房款。  还有最重要的一点，投资者在计划购买，出售或租赁柬埔寨的物业时，应要考虑物业税。无论投资者是柬埔寨公民还是外国投资者，物业税都是一项要求。地产和房产的税是分开缴纳的，即使这些财产是属于一个投资者或公司的。需缴纳的税额是以物业价值的80%减去25,000美元（25,000美元属于免税额），得出的数字再乘以0.1％，这个计算结果就是业主需要上交的物业税。注意：购买或转让物业，也要缴纳4％的税额。 总的来说，购置柬埔寨房产的手续较少，税率相对较低，是一个值得投资的项目选择，但是在购房时我们还是要多多注意合同内容和所需缴纳的税款。 查看柬埔寨更多投资指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

据报道，暹粒省将在东部建一个面积达215公顷的卫星城，以促进该省的发展并吸引国际游客。这将是集文化、旅游、商业地产于一体的多元化项目。 承接该项目的公司负责人日前透露，在去年10月技术团队已经开始建造暹粒卫星城，其中项目的一部分巴孔村占地4.7公顷，耗资约3500万美元，可容纳350个暹粒住房单位，包括商务房，大型露台和现代别墅。道路附近设有大型综合商场，零售、餐饮、娱乐、休闲等一应俱全。  继巴孔村工程后，该公司目前正在研究如何分阶段开发暹粒卫星城，并制定了各种与旅游，商业，教育和环保等相关的发展计划。 9月旅游部部长唐坤出席《暹粒省旅游发展总体规划》会议时表示，该卫星城内批准兴建现代大厦项目、生态旅游村等。 暹粒卫星城除了依托世界七大奇观之一吴哥这个顶级IP的流量入口外，还具备以下政策投资优势：a、暹粒卫星城距离市政府仅有5公里远；b、暹粒卫星城内房地产项目投资增多；c、当地最低的税收标准。  暹粒拥有丰富的历史建筑和天然景区，世界文明古遗迹的吴哥窟，东南亚最大的淡水湖洞里萨湖，自然原始的山脉风光，每年都吸引着不计其数的国际游客造访。 除此之外，由云南公司投资8.8亿美元造建的暹粒新国际机场目前正在加快进度，预计于2023年完工。该建设不仅可以提高柬埔寨的运输能力，还将进一步发挥暹粒的地区优势，助推经济发展。  房地产专家预测，暹粒卫星城和新国际机场不仅能够提升当地的旅游竞争力，同时也将带动暹粒房地产新一轮的投资热潮。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

​激动人心！柬埔寨一年一度最隆重、最疯狂、最沸腾的传统节日送水节倒计时1天！目前金边已经全面进入狂欢备战状态疯狂大战即刻便会打响~精彩活动将持续三天三夜不停歇全国美女集体出动，精彩节目不暇接  在这盛大欢腾的日子里，你打算参与哪项活动？是随民众一起涌到湄公河边为热血沸腾的龙舟赛喝彩还是打算欣赏夜空的璀璨烟火亦或是看歌舞表演、逛热闹的街市？  如果你既不想在炎炎烈日下被淹没在如潮水般的人海中又不想错过热闹非凡的节日小编可以为你推荐一个好去处没错 2019“金边最美酒店”茉树酒店 就是传说中到金边必须打卡的网红酒店让你不出金边也可以享受度假心情在茉树不仅欣赏到繁华璀璨的湄公河边夜景还能足不出户感受热闹非凡的龙舟比赛简直就是绝佳观景地点  Snowbell Hotel茉树酒店位于金边著名地标建筑The Bridge 28、29楼居“地王”之巅每种房型都配有超大落地窗赏景方便，无需滤镜，拍照更美！一面可远眺金边三河交汇的流淌画面一面可感受国会、澳洲使馆全在脚下的君王气概不愧为金边最美酒店 当轰Pa送水节撞上血拼狂购的双11茉树酒店早已为广大同胞准备好了多重好礼错过再等一年哦~  双11超级惊喜免费参与，100%中奖一等奖：免费入住落地窗河景套房一晚二等奖：半价入住任意房型一晚三等奖：茉树精品赠礼一份鼓励奖：入住获赠豪华早餐一份 温馨提示1.到店参观房间，转发实拍照片到朋友圈分享即可参与;2.加茉小树微信预约到店才有效，不需要入住也可以参与活动。  snowbell茉树酒店VIP会员卡 为了让广大旅行爱好者能够更好地享受到酒店的优质服务和舒心价格，茉树全新推出了VIP会员卡，这个卡可比tony老师的理发卡划算多了。 凡办卡客户，都可以拿到全网最低价格，比所有预定平台都要便宜；一卡办理，全家共享，到了只要报预定姓名或者卡号即可。 黄金卡充值任意房型20晚送落地窗河景套房3晚！  白银卡充值任意房型5晚送早餐5份！  对于长期需要接待看房团和尊贵客户的房地产开发商和代理企业更合适不过了，会员VIP卡不仅有诚意满满的逼格，开发商还能通过长期合作以实惠的价格让客户享受到尊贵服务，绝对省心、省时、省力！ 茉树酒店房型赏析 豪华城景房 （双床/大床）  套内面积32m²，落地窗，城市景观原价$80/晚，送水节期间仅需$44.9/晚 地标河景房（双床/大床）  套内面积32m²，落地窗金边独有三河（洞里萨、湄公、百色）交汇景观原价$90/晚，活动价仅需$54.9/晚 落地窗行政套房（含会客区）  套内面积50m²5米落地窗，含会客区原价$110/晚，活动价仅需$68.9/晚 更多细节展示  活动截止日期：11月15日房源有限，节日游客暴增抢住酒店先下手先得哦~ 大叶茉莉，静待花开snowbell茉树酒店，送水节随时恭候您的到来 *在微信定位或谷歌地图搜索“茉树酒店snowbell”即可获取准确定位 扫一扫立即预订搭讪茉小树  || 关注茉树公众号  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

滨江·雅诗顿金边展厅开业倒计时2天！11月8日滨江·雅诗顿金边展厅即将盛大开业总价4.8万美金起坐拥柬埔寨首都滨江豪宅  滨江·雅诗顿 强劲美元资产配置 坐享稳健收益  滨江·雅诗顿项目位于柬埔寨首都金边。柬埔寨是世界第三美元资产国，是亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，柬埔寨绝大多数资产以美元计价和交易。美元是当今世界上最抗风险的货币之一，资产保值稳定。选择滨江·雅诗顿，就是选择稳健资产。  金边投资置业首选——滨江·雅诗顿 滨江·雅诗顿，位于百色河、湄公河交汇处，枕江而居，依水而建，河流交汇视野开阔无遮，泱泱大气自然而生。立窗俯瞰无与伦比的江上景致，感受有天有水的肆意生活。  高端设施 惊艳滨江豪宅范本 以精致生活的态度为核心，匠心筑造金边品质豪宅范本。配备住户专属餐厅、健身房、私人影院、咖啡厅、桑拿房、SPA等，足不出户即可尽享便利。以青年人为主题，设计以青年人聚会、社交、会谈于一体的社区配置，彰显“以人为本”的设计理念。  优质配套 助力金边畅快生活 地处金边主城核心地段的甘东区金沙嘴，选取中央商务区优越便利的位置，扼守CBD繁华商圈，与金边市政府和柬埔寨王国政府大力推动发展的黄金十里银滩相连接，依托未来金边商业新地标，坐落金边各类顶级生活配套，助力金边畅快都市生活。  无边泳池 360°无遮挡水天全景 秉承新加坡金沙酒店空中花园中无边际泳池的设计理念，为业主设置水天一色的无边界泳池，不仅可以在最高点俯视金边，也能拥有咫尺天涯的刺激体验。极佳视野一览金边无遮挡全景，给人内心带来无比的自在与惬意，重新定义奢华生活理念。  空中花园 璀璨金边都市生活 转角处微社区空中花园，定制为滨江生活点缀璀璨的都市风景，亦为居住空间营造270度环幕观景视野，使得金边的繁华与三川汇聚的壮丽美景尽收眼底。  免费咨询房小地了解滨江·雅诗顿更多信息  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨首都金边的城市化步伐日益加快着，未来十年金边的城市人口和可支配家庭收入水平，将构成本土住宅购买和租赁更大的内生需求。根据柬埔寨几个本土顾问机构的统计分析和预测，很大概率地，金边2030年人口将从目前200来万扩充超过250万。  着眼未来大金边的蓝图，政府目前已启动了柬埔寨三环公路建设和四条环城公路的规划。目前，金边第三条环城路已经完成了40%，沿路的土地价格增长强劲。 甘东区（Chbar Ampov，俗称铁桥头区）是金边市中心一环以内唯一具有大面积可开发土地的区域，且与市中心近在咫尺直接。它既具有城市生活的所有现代气息，也有令人叹为观止的滨水岸线景色。  OCIC斥20亿美元，金边第二个钻石岛将诞生 柬埔寨海外柬华投资公司（OCIC）在金边甘东区（Chbar Ampov）沿湄公河的Phum Kaoh Norea分区计划投资20亿美元，建设超过100公顷的大型卫星城，并修造桥梁与钻石岛连接，使卫星城成为城市中心新的组成部分。这意味着，柬埔寨海外柬华投资公司继钻石岛开发后，将再度为魅力金边点石为金，复制钻石岛的魔力。 Phum Kaoh Norea卫星城，从申请立项到获批动工，费时短短大概半年。可见这项巨额投资完全顺应了四环大金边、一环新中心的首都国际化脉动，备受政府及业界首肯。  该项目位于金边市东南方向的甘东区与金边市桑园区隔湄公河相望，沿湄公河区域总长度约3.5公里，从对岸干拉省挖土堆填，扩展河岸，计划在三年内完成。  媲美钻石岛，Norea Island卫星城将扭转南北不均衡发展的局面，创造湄公河金边南段从莫尼旺大桥至Kien Svay分区，城市建设的华美新生。 新区开发带动投资热，甘东区潜力被激发 一年前，甘东区的平和居住体验已受到许多本地购房者的青睐。其中1、2分区和Nirouth是最聚人气的分区，多数新迁入的居民都会选择新园区里的临街排屋。 目前，国内外知名开发商在甘东临江地带的重大新举动，如半岛资本有限公司开发的高端项目滨江·雅诗顿，将极大丰富这一区域房地产市场的层次，使甘东成为购买房产的诱人之地。  甘东区正在迅速进入大众的视野，无论从城市战略规划还是经济枢纽角度来看，甘东区都有着不可比拟的特殊地位和无限发展的潜力。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

利好一：将兴建钻石岛连通十里银滩（Norea区域）隧道  OCIC正在计划兴建一条穿越湄公河的地下隧道，未来将连接钻石岛和该公司新开发的Norea地区，目前正在做调研工作。OCIC目前有两种选择，第一是修建一座斜拉桥，全长约1000米，设有双向四车道，耗资预计约6000万至7000万美元。第二是兴建一条穿越湄公河地下隧道，同样设有双向四车道，全长约1000米，耗资高达2亿美元。 利好二：OCIC豪掷20亿美元打造甘东区新卫星城  OCIC在金边市沿湄公河区域的Phum Kaoh Norea计划投资20亿美元建设超过100公顷的大型卫星城（十里银滩），其中也包括兴建上述斜拉桥或河下隧道的项目在内，并计划于2023年建成。 该项目将成为柬华集团继钻石岛项目后又一力作，未来将与钻石岛连接，成为城市中心的一部分。根据规划方案，十里银滩将分为四个板块：世界级酒店休闲度假区、商务中心区、行政办公区、生态居住区，OCIC将打造湄公河南岸滨水生态江景天际线，未来将集办公、居住、酒店、商务、行政、购物、文化体验等功能于一体。 近年来，甘东新区（俗称铁桥头区）正在迅速进入大众的视野，无论是从城市战略规划还是经济枢纽角度来看，甘东新区都有着不可比拟的特殊地位和无限发展的潜力。 柬埔寨房产评估会会长Chhrik Nim先生表示，目前柬埔寨的政治稳定，经济高速增长，该里程碑式项目运用湄公河沿岸的枢纽优势，打造金边新的黄金节点和精华地带，将成为拉动金边滨江商业发展的新引擎，给更多的海内外投资者带来发展信心。 利好三：金边-胡志明高速公路将成为两国区域经济走廊  根据柬越两国交通部门达成的协议，双方共同建设胡志明市至金边高速路，其中，越南负责研究建设越南境内胡志明市-越柬边境口岸木排共65公里的路段，柬方负责研究建设柬境内金边-柬越边境巴域共130公里的路段。 柬境内路段得到日本的资助已完成可研报告，按双向6车道，时速120公里的标准进行设计。该高速公路项目完成后，汽车在高速公路上的行驶速度可达每小时80至120公里，从金边至胡志明所需时间减少为2小时，消耗燃油将减少约30%。 按照计划这条高速公路将于2020年竣工通车，成为区域经济发展走廊。它将把柬南部各重点经济区的经济中心、口岸、各城市与区域内和东盟经济区各港口枢纽和国际航空港连接起来，带动整个片区的经济贸易发展，并缓解原22号公路的交通压力。 Vue Aston——甘东区滨江新地标  滨江·雅诗顿Vue Aston由半岛资本精心择址金边主城核心地段甘东区的金沙嘴，由全球最顶级的建筑师事务所美国HKS建筑师事务所精心设计，是金边地区前所未有的经典之作。项目位于百色河、湄公河交汇处，拥有稀缺的滨水景观，紧临OCIC十里银滩开发计划中连接钻石岛的桥或隧道，区位价值升值潜力巨大。项目依水而建，河流交汇视野开阔无遮，立窗远眺，滨水美景一览无遗。 项目秉承“以人为本”的理念，为生活而设计，对每处细节都精雕细琢，匠心营造五维花园景观，让归家之旅穿越起伏的自然风光，感受处处是风景，步步皆美好。在这里，居住是与自然相伴的美好旅途。项目还配置了优质服务设施，餐厅、健身房、私人影院、共享办公、咖啡厅、桑拿房、SPA等，功能齐全。滨江·雅诗顿将顶级的酒店服务、完善的设施与珍稀滨江体验相结合，致力打造引领金边全新生活方式，重新定义金边高端公寓标准。  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨公共工程和运输部发言人于11月2日表示，目前由中资公司承建的金边市第三条环城路项目进度已经完成约40%，预计将提前竣工。 他介绍说由中国公司承建的工程项目都能够按照原定计划开展工作或者提前竣工，并且符合柬埔寨政府做出的敦促要求。  据悉，金边第三条环城路全长47.6公里，地处新金边国际机场沿线，由中国签署贷款修建，总投资额约为2.59亿美元。 该环城路是柬政府修建的战略道路，将贯穿金边市西南路网，旨在缓解金边市内的交通拥堵压力，满足经济迅速增长之下不断上涨的物流运输需求，实现行政核心区与各卫星城的快速衔接,助推柬埔寨产业发展。  第三条环城路是金边-西港高速公路的起点，连通柬埔寨多条国道，自5号国道的仙市桥到柬埔寨4号国道，连接3号国道、2号国道、21号国道和1号国道，延伸至由中国政府提供贷款建设的新金边港口。 同时，金边第三条环线公路项目将修建4座立交桥（跨4号、3号、2号和21号国道），全长1000米。修建2座跨百色河大桥，全长996米（其中跨百色河东部大桥长630米和跨百色河西部大桥长366米），修建中小型桥梁6处，以及修建113处排水管道。  除此之外，公共工程和运输部的部长孙占托在今年8月指出，随着金边第三条环城路顺利动工，柬埔寨政府已经在规划和研究第四条环城公路，但具体的路线尚未确定，有可能与第三条环城路衔接。 近年来，金边城市范围的土地价格不断攀升，城市区域投资成本日趋上涨，不少投资者更加倾向于选择升值空间巨大的区域。  自金边第三条环城路动工后，很多买家都看重这片区域的潜力与利好，热衷于投资附近的土地。目前，第三条环城路每平方米土地价值至少为60美元（农田用地），空置可开发的土地价值为每平方米100美元至150美元，而其他的土地则更为昂贵。与之相邻的一个区域土地价格增长强劲。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

送水节，柬埔寨饱含民族风情与文化印记的传统节日之一。送水节期间，举国欢庆，划龙舟、游灯船、拜月亮、放烟花、各种表演，载歌载舞、热闹非凡。 *图片来源于网络 送水节期间，全国放假三天，各地都会有大小不一的庆祝活动，以金边最为宏大：第一天，龙舟赛开幕式并组织各地方初赛；第二天，初赛获胜的龙舟进行半决赛，晚上拜月吃传统食品扁米；第三天是送水节的高潮，白天举行划龙舟决赛和颁奖。晚上进行游灯船与拜月仪式。丰富多彩的活动让民众目不暇接，愉快地融入这美好的节日气氛之中。 公益传情 悦动金边 送水节，一个满怀感恩的节日，对于柬埔寨而言有着非常重要的地位。作为柬埔寨品牌房企，富力柬埔寨公司即将举办送水节公益活动，用行动表达美好祝愿，传递真情。 11月10-12日，金边市民可通过各种精彩游戏互动赢取瓶装水与礼品，富力柬埔寨公司则会根据送出的瓶装水数量按10美分/瓶进行捐款。希望有更多的人能够行动起来，用爱心汇聚温暖。 11月16日晚19：00，富力柬埔寨将在金边中心城售楼部举办明星演唱会，届时将邀请Chhin sovannareach、Chhin Ratanak、Ms. Darana、BORA等嘉宾到场，用精彩的表演一起同庆节日。 *从左到右依次为Chhorn SovannareachChhin Ratanak、Ms.Darana、Bora 匠心不凡 缔造美好 随着柬埔寨经济的增长，国民生活水平的提高，对于美好生活的需求也有了更深一层的变化。富力柬埔寨公司推出的【金边中心城】、【金边·华府】以全新国际化的标准，带来国际化生活方式。 *示意图 项目坐落于金边行政核心属地，两大交通主干道洪森大道与莫尼旺大道交汇处。背靠首都未来城市发展重点国际新城区，生活和商业配套，都紧跟国家发展。毗邻永旺、炳发购物中心，配套齐全，轻松畅享生活圈。 *项目效果图 项目内拥金边最大3万m²私家花园，配备2700㎡私人会所，羽毛球场、高尔夫球室、泳池、儿童娱乐区等等设施齐全；还规划近万方的国际商业配套，让业主轻松悦享国际化美好品质人居生活。 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

投资者们在柬埔寨投资了房产之后，最关心的应该就是处理房产收益的问题，我们应该如何处理这笔收益，又或者说怎样做可以将其利益最大化？一般来说，最安全的收益理财做法就是，将其存进银行赚取利息，定期存款可以让存款在没有风险的情况下增值。那么这个时候，我们又要开始考虑异国做定存的安全性、利率高低等等问题，今天，房小地就针对在柬埔寨做定存这个问题，给大家进行支支招。 在柬埔寨做定存安全性高吗？一般来说，只要你是去正规的银行或金融机构做定期存款，就不用担心这个问题，但是由于目前柬埔寨的各类微型贷款银行较多，如果你是在非法机构或非正规的银行做定存，就要小心被不良商家卷款逃跑。 柬埔寨当地有哪些银行？本土最大的银行为加华银行，除此之外，柬埔寨的本地银行还有柬埔寨亚洲银行CAB、柬埔寨外贸银行FTB、柬埔寨联合商业银行UCB——柬埔寨最大的商业银行之一，也有很多外资银行，如加拿大控股的ABA银行、法国的BRED银行、马来西亚第二大银行CIMB Bank、马来西亚的柬埔寨大众银行Cambodian Public Bank、马来西亚最大的商业银行May Bank等，当然也有中国银行和中国工商银行。 这些银行的定存利率分别是多少？由于近年柬埔寨的经济发展较快，因而其存款利率也相对较高。以下是几家银行的定存利率。 中国银行（金边分行）  中国工商银行（金边分行）  加华银行  ABA银行  CAB 银行  柬埔寨大众银行  柬埔寨联合商业银行UCB  以上数据仅供参考，具体请以银行详细内容为准 在柬埔寨的银行做定存需要具备哪些条件？对于外国人来说，大多数的银行只要有护照和入境签证即可开户。当然，不同的银行，申请定存的条件也不相同，有的银行审核机制较为严格，需要工作证明、居留签证复印件、甚至当地居住地址等等，有的则非常宽松、只要有护照就可以。下面是房小地了解到的几家银行的申请条件。加华银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等） 中国银行金边分行：1、有效期在3个月以上的签证 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等）  3、有效的柬埔寨本地电话号码 中国工商银行金边分行：1、有效期在6个月以上的护照 2、有效期在3个月以上的签证  3、其他证明文件，如雇佣合同或租房协议等  4、年龄在18-65周岁 柬埔寨大众银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等） 柬埔寨联合商业银行：1、护照及入境签证 2、100美金 CAB银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、工作证明（职位、企业合同、租房合同等） ABA银行：1、有效期在6个月以上的商务签 2、其他证明文件，如雇佣合同或租房协议等 需要注意的一点是，目前针对外国人非居民等，政府会针对利息的收入收取 14% 的资本利得税，并直接从利息中扣除，在定存单上也会载明此部分。但如果你在柬埔寨有申请居留签证，并滞留超过6个月，即可视为居民，税率会降到 6%。证明的方法只要出示护照的签证页给银行，从居留开始的第一天算起满 6个月即可，银行会认定为居民。这点在申请定存时，可向柜员说明情况并确认。 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

11月3日，中国国务院总理李克强和柬埔寨总理洪森在泰国曼谷出席第35届东盟峰会期间举行了工作会谈。 李克强总理表示，中方将向柬埔寨提供无偿援助，支持推动西哈努克省的发展。​ 洪森总理助理部长高金焕在会后向媒体透露，两国总理在会谈中讨论了三个关键问题。 首先，因为目前有众多的中国企业在西哈努克省进行投资，洪森总理希望中方能够继续大力支持这个沿海省份。而李克强总理承诺将提供无偿援助，推动西哈努克省发展。 其次，两国总理讨论了柬埔寨-中国政府间协调委员会第五次会议的问题。洪森总理要求在2019年底之前于西哈努克省举行这次会议。李克强总理表示中方将支持这次会议，以进一步商讨两国合作的事宜。  第三，2020年将在老挝万象举行澜湄合作峰会和大湄公河次区域经济合作领导人会议。为使会议能够取得更大的合作成果，中柬两国外交部正在逐步开展准备工作。今年是中柬建交的61周年，李克强总理表示支持柬埔寨走符合本国国情的发展道路，支持柬政府为维护国家主权、安全以及发展经济、改善民生所作的努力。在共建“一带一路”的框架下，中方愿同柬方密切往来，拓展基础设施等领域的合作，进一步提升中柬全面战略合作水平，为两国人民带来更多福祉。  同时，洪森总理表示今年是柬埔寨和中国执法的合作年，双方同意按照两国达成的共识，加强执法的合作。两国共建“一带一路”成果丰硕，执法合作卓有成效。柬方愿同中方尽快商签自贸协定，欢迎中国企业扩大对柬投资。 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

现如今，东南亚地区政治局势相对稳定，在东南亚国家联盟的背景下，东盟各国达成互利共赢，地区经济得到飞速发展，他们都不想错过经济全球化的“快车”。许多投资者们慕名踏上东南亚这块正在蓬勃发展的投资热土，他们在这里进行各种各样的贸易投资活动，房地产投资市场也是其中重要的一环，柬埔寨作为东南亚房地产市场的“黑马”，其房价究竟在东南亚地区处于何种水平呢？  首先，我们来分析一下东南亚其他投资热门国家的房地产市场。 泰国，作为东南亚第二大经济体，已形成东南亚区域内比较成熟的房地产市场，目前仍处于增长期。他们加紧了工业建设的脚步，东部经济走廊的工业地产正在增长。加之旅游业是泰国最强劲的行业之一，因此购物中心和酒店的开发正在快速增长，外国买家也成为泰国房地产市场的重要组成部分。  住宅物业仍然占据市场主导地位，目前，市场上有超过45万套住房，总价值达410亿美元。值得一提的是，曼谷的平均房价为13.7万美元。房价高，但是升值空间小，政治局势存在一些不确定性，动乱也时有发生，签证成本高，签证政策经常变换。 新加坡，东南亚地区唯一的发达国家，制度完善、对外开放、教育水平高，其经济一直保持稳步发展，相对于东南亚其他国家而言，新加坡的房地产市场更成熟，其房产投资属于保值类投资。  但是在良好的投资环境下，新加坡的房价自然也跟着水涨船高，说它是全亚洲房价最高的国家，一点也不为过，除此之外，外国人在新加坡买房还需缴纳额外的买家印花税15%，因此，其房地产市场的投资成本高，房产收益却很低。  印度尼西亚，典型的海岛国家，因其绝美的海岸线风光，不少外国投资者抓住这一旅游资源，来此进行房地产投资，目前相比2009年房价增长近两倍，市区公寓售价高达5000-14500美元/㎡。加之近年印尼政治局势不稳定，印尼当地民众反华排华情绪强烈，特别是在雅加达大选过后，某些别有用心者大肆攻击华人同胞，据报道，在今年5月22日，印尼首都雅加达爆发骚乱，有示威者高喊反华口号，中国驻印尼大使馆也发出警告，提醒在印尼的中国人注意安全。因而，目前的印尼房地产市场不适合投资。 马来西亚，是东南亚地区华人华裔较多的国家之一，因此也吸引了不少中国投资者前往，其中吉隆坡、新山市、槟城、马六甲这四个城市是华人投资比较多的城市。房价相对较高，吉隆坡房价3700-7000美金每平米不等，其余城市房价也稳定在3000美金一平方左右。  而且马来西亚对于外国购房者划分有规定的购房区域，并要求海外人士投资需要最少购买100万马币(24万美金)及以上的房产。但在今年大选后，马来西亚总理提出要严查中国投资者，这种尖锐的态度无疑挫伤了不少想要到马来西亚投资的中国人的信心。  反观柬埔寨，从中柬两国建交以来，两国一直保持友好的合作伙伴关系，是东南亚地区中最亲华的国家，柬埔寨当地民众对中国人华人十分友好。  而其经济发展近年来增长较快，房地产市场也为“后起之秀”，还有较大的升值空间，租金回报率高，门槛低房价低但是涨幅大，市区公寓售价2580-5900美元/㎡，精装修的公寓也有3000美元/㎡。对于外国人的房产投资方面出台了不少优惠政策，房产税较低。加之柬埔寨政府正在大力挖掘旅游资源，积极开发潜在能源，加紧基础设施建设，水利、电力、交通等各方面都在完善，柬埔寨的投资环境正在积极改善中。因而，柬埔寨的房地产市场还是较为可观的，整体来说，其投资潜力投资回报是东南亚最高的。  虽然柬埔寨的房地产市场起步较晚，但是它极具后来者居上的勇猛势头，对于投资者们来说，是一个值得考虑的国家。 查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

由柬埔寨最权威的工程家居采购门户「柬埔寨工程家居采购联盟协会」主办的「第二届一带一路柬埔寨工程家居采购大会」将于12月20日于金边市金宝殿大酒店（HOTEL CAMBODIANA）隆重举办！ 此次大会展示协会持续搭建东盟建材商、开发商、展示成果、相互学习、共讨商机的国际平台，同时延续前一届成功对接落地开花盛势，不断为柬埔寨房地产行业注入经济活水！  第一届洽谈盛况，精准对接资源第二届一带一路柬埔寨工程家居采购大会入场先机不容错过！ 了解参展／赞助方式咨询专线：+855 71-4518888 林美心（中/英/柬）  金边抢手写字楼＆共享办公室，引爆参观人潮  国际间蔚为流行的共享工作间，在金边如雨后春笋般冒了出来！而柬埔寨陆家嘴，这个烫金板块OCIC水净华新区，当然一定有个代表作，那就是唯一超星级商办「双城KVBC商务大楼」！！！  「双城KVBC商务大楼」由意大利Mirko Giolitti建筑师联手合作，简洁素练线条勾勒出大楼整体优雅外观，绿色葱郁景观与恣意穿梭的暖阳生气十足，室内设计更是巧妙地借用自然光影，时时变化四时更迭，让空间瞬间有了生命，营造出不呆板的趣味场域。夜间灯光与玻璃墙面相辉映的时尚迷离感，更是当地一抹美丽风景，吸引不少人打卡自拍！  完美配套就不必说，行情喜人+惜售住宅直接对外出租+火爆人才招聘会开拓事业：办公、住宿、招人，一次满足 除了想来就来想走就走的健身房、游泳池、空中花园外，住宅与公司一步就到，管理方便、安全高效，让上班族还在归途上堵车焦虑之际，这里的精英们已经享受着如意时光；加上充足的停车位，驱车代步绝无出入烦扰。「双城KVBC商务大楼」还配备高级全方位管家服务，不仅方便，更尽尊贵！  便捷交通网络，生活机能良好1分钟到诺顿大学6分钟到日本北原医院10分钟到中央市场13分钟到金边大皇宫15分钟到奥林匹克体育馆16分钟到万客隆16分钟到NAGA 金界娱乐城19分钟到永旺超市 正如美女不等人，好盘总是抢破头「双城KVBC商务大楼」火爆租售，您还在等什么！！！ 联系电话：+855 71-4518888 林美心（中/英/柬）  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

近些年来，各国的房地产开发商、炒房者和投资者等主导着西港房地产行业的发展。虽然房地产行业发展得如火如荼，但是他们的逐利活动却促使房地产业形成了一种急功近利的文化，导致了西港楼市畸形发展。 只顾眼前、不管将来的短浅眼光和浮躁虚夸的心态让他们在利益驱动下热心于短期操作，无心长期投资，不讲信誉、不计后果、不管长远，置消费者权益甚至人身安全于不顾。  一些开发商们要么千方百计圈地、囤地，进行土地储备，等到时机成熟，或将土地以高价格转让，或进行开发并疯狂炒作；要么捂盘惜售，楼盘一日一价；要么罔顾现实，盲目地超标开发、豪华开发、高价定位；要么仅靠着设计图或者样板间就开售楼盘，而实际现房和交房日期却遥遥无期。  而这些急功近利的心态必然会像“蝴蝶效应”一般，引起“海啸”般的后果。  于是，西港一7层高建筑突然倒塌，导致多人伤亡；于是，一些开发商资金链断裂，卷款跑路，甚至出现烂尾的现象；于是，延期交房、质量不达标、豆腐渣工程等问题频发，乱象丛生，购房者维权无门。   所以，在这样子的大环境下，潜下心来用心做地产、专心建房子的房地产开发商更显得难能可贵。 欣星公寓精装准现房总价$4万起，西港性价比楼王 欣星公寓，就秉持着将工程质量放在首位的匠心精神，重点把控工程进度和质量，而不是想着通过虚无缥缈的精美样图给购房者“画大饼”，或者用天花乱坠的宣传广告给投资者“洗脑”，最终想给消费者呈现的，是他们沉下心来建成完工的实实在在的优质现房。  质量欣星公寓由悦景（柬埔寨）房地产股份有限公司开发，柬埔寨一级建造资质工程公司承建，是板块片区唯一在建稀缺楼盘（永久产权）。 项目将于2020年交房，属于城市第一梯队交房楼盘。项目之所以能在口碑竞争中脱颖而出，就取决于项目把质量放在首位，针对每个环节的把控都精益求精，倾注心血以建设揽海精品工程。  地段 西港·欣星公寓位于4号国道和金港高速（建设中）交汇处，西港主城区第一入口点，扼守西港头排门户，占据城市咽喉要道。 公寓以南为城市行政综合中心，近距离接驳市中心，度假娱乐和城市生活交汇于此，交通通达顺畅，亦生活亦度假，接轨国际服务标准，整合城市资源配套。 还有港口贸易区、居民生活区、博彩娱乐区圈层状包围，城市现代化的娱乐、商贸、办公、生活轻松享有。  功能 欣星公寓品质级力作，雄踞于城脉高地之上，以30层的高度傲视群楼，距离海岸1.9公里，5层以上可远眺胜利海滩和独立海滩自然美景，优美海景一览无余。公寓兼具投资、养老、度假三大功能，能够全面满足滨海旅居及城市高端居住的需求，真正打造西港入港门户地第一盘。  欣星公寓项目独占西港性价比之最。以高端精装标准打造出建筑面积30-42㎡稀缺投资户型，总户数约1600户，格局精巧、实用，配备空凋、电视等基本家电家居，精装拎包入住；现已建设至22层，2019年封顶断水。  价格 项目总建筑面积约6.2万平米，涵盖精装公寓和配套社区两大产品，集高端居住、旅居、吃、喝、玩、乐、养为一体，是西港鲜有的城市配套型海滨综合体项目。 总价仅需4万美元起，包租两年，每年租金回报率8%，2年总回报16%。投资小、负担小、风险低，让你轻松享有永久产权、美元资产，还可无限继承且无遗产税。购房正当时，欣星公寓值得青睐！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

关于柬埔寨西哈努克港的话题总也离不开投资置业，皆因她自带的“白、富、美”！ 白 | 新兴滨海经济重镇，发展空间尚有许多的留白和深厚的潜力富 | 富裕的天然资源（石油、天然气蕴藏）和优厚的深港地理优势美 | 绵长细腻的沙滩、沁人醉心的日落、热带丛林的原生态 2019年以来，中资大型地产开发企业在西哈努克港掀起了一轮新的开发热潮，以城市综合体、高端酒店式住宅等复合商住项目汇成主流，竞相为这里新兴勃发的城市建设树立高标尺，打造新地标。 很显然，酒店和高端度假住宅的有机结合将会助推西哈努克港旅游业目标人群的多层次化，更多的商务、高净值群体的光临将会大幅提高西哈努克港的旅游消费收入，而非至局限于经验旅行者或简朴自由行爱好者。  然而目前西哈努克市及周边岛屿五星级酒店不过10余家，位于市区内的只有寥寥数家，均占据了著名海滩独厚优势。闻名遐迩的奥特斯海滩是热门酒店高度集中的区域，这里有数十家好评的四星和三星级酒店房间预定非常抢手。旅游旺季更是一房难求。  东南亚最大娱乐综合体项目备受洪森总理和省政府关注 奥斯特海滩平缓绵延百米，水质清澈，白沙纯净，落日炫美，被联合国誉为世界十大最美沙滩之一。  西港悦海湾占地面积近270万方，直面沙滩20米。它将是这座美丽海港新城唯一的酒店集群式综合地产项目，备受西哈努克省政府及柬埔寨总理洪森重点关注。 *西港省长与景成集团董事长合种绿植 因为它对标澳门威尼斯人，西港悦海湾在项目规划之初就吸引了海内外众多娱乐运营公司和游客的目光。 在柬埔寨王国政府的授牌下，西港悦海湾项目主体之一的海港大酒店将建成为47万平方米东南亚最大的娱乐综合体。它不仅涵盖娱乐、酒店、休闲、餐饮等多种业态，还坐拥海上直升机游艇码头。  西港悦海湾项目现已引进了著名的斯维登品牌，并计划引进宿易、喜来登等在内的17家世界品牌酒店进驻。它既有商业空间，又有高端度假酒店式公寓，为海外置业带来了可靠的运营管理，年投资回报率税后可达7%以上，相比较于中国一、二线城市的平均投资回报率2%极为可观。  其中度假酒店式公寓的部分，包括8栋海景单位——3座29层和5座20层，共计3,683户全套精美装修度假型公寓，拎包入住，单位面积52—300㎡不等，预计2021年6月建成交付。 首付最低只需20万人民币即可购得海景房，主推户型在52—76㎡之间。  景成集团实力打造，太阳城集团运营管理悦海湾酒店式托管度假公寓稳健收益 西港悦海湾由中国知名开发商景成集团强势独立策划并建造，实力相当，颇具商业地产运作经验，且熟悉柬埔寨国情。 景成集团主营业务包括航空、工程建筑、医疗三大产业，其中众所周知的云南瑞丽航空和柬埔寨最大的国际航空公司JC国际航空公司都是景成集团旗下的产业。 集团主要产业还涉及路桥工程、酒店业、旅游开发、汽车制造等领域。先后在中国云南省成功开发运营极具代表性意义的景成大酒店和景成地海温泉度假中心。  一线瞰海、四方通达的西港悦海湾，位于西哈努克港新区核心区域（奥特斯海滩旁），距离老城区车程仅需10分钟，距离西哈努克港国际机场车程约30分钟。周边超级商圈环伺，尽享西港著名景点、医院、商场超市等优渥城市资源，如双狮广场、国际医院、政府大楼、西哈努克经济特区等均在项目30分钟车程内。  西港悦海湾的全局规划恢弘，建筑面积达270万平方米的终极娱乐旅居大城，其前景无可限量。入手一套悦海湾酒店式托管度假公寓，你就成为西哈努克港唯一被星级酒店群体物业簇拥下的尊贵业主。这个动感的商旅大型社区，高层次居住群体必络绎不绝，自住或出租两相宜。  西港悦海湾将由太阳城集团运营管理，外加复合型商业配套，资产运营必将占位新城未来中心之先。 至尊户型，先睹为快  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨以极具法国风情的城市风光、碧海白沙的黄金海岸和闻名于世的吴哥窟，吸引了来自国内外数以万计的游客前来观光旅游，除此之外，其得天独厚的地理位置和潜力十足的投资市场，也招来了许许多多的外国投资者。据统计，每年中国赴柬埔寨的人次达百万。那么，如何办理柬埔寨签证呢？今天，房小地给你提供完备的签证攻略。  需要办何种柬埔寨的签证类型？ 一般供外籍旅居人士使用的柬埔寨签证就两类，即商务签证和旅游签证。商务签证（E签证）是发给来短期或长期投资、经商、劳务的人员，假如出示相关证明，如供职证明、留学证明，可以申请延期，延续期限因人而异。而旅游签证（T签证）是发给来旅游的外国公民，该类签证是单次的入境许可，签证到期只能重新申请，不可续期。  两者签证有效期均为90天，停留期均为30天，工作日大概是3天，加急业务一个工作日即可出签。因此，我们应该根据自己的情况，办理合适的签证。 商务签证和旅游签证分别需要什么材料呢？ 两者大致相同，所需材料：申请者护照原件（护照有效期6个月以上）+复印件 、3张半年内的白底照片 (规格3.5x 4.5cm)、申请者身份证复印件一份（需要复印正反面）、如实填写申请签证资料表。 如何办理柬埔寨签证？ 办理柬埔寨签证有三种方式：（1）电子签证：柬埔寨签证官网www.evisa.gov.kh，30美元左右，一般审批期为3天，等电子签证发邮箱后下载打印A4版几份，随身携带。（注意：电子签证一般仅限于旅游签证，商务签证无电子签证一说！）（2）落地签，中国公民直接或者经第三国前往柬埔寨，可在柬埔寨国际口岸陆路和机场均可办理落地签证，20-30美元，12岁以下免签证费。（3）纸签，在柬埔寨驻华使馆办理，一般执旅游签证和商务签证。 电子签证模板 电子签证是为促进柬埔寨旅游业，于2006年4月通过外交和国际合作部推出的。赴柬旅游者申请旅游签证可网上申请，不必再大费周章的跑到大使馆申请，因为柬埔寨的旅游签证（即电子签证）从申请到批准的过程完全通过网上平台完成。申请人只需要填补详细资料，并安全支付即可。 如果想申请长期居留，外国人必须还要注意一点：签证时限。除此之外，柬埔寨还将推行免签证政策，以促进当地旅游业的发展。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

世界那么大，我想去看看；钱包那么小，哪儿也去不了。 大千世界，美不胜收，可惜许多人被钱包限制，无法感受异国风情。如今，由新都汇集团提供的柬埔寨西哈努克（西港）免费三天两夜游等你预约哦，要不要了解一下？蓝天、白云、沙滩，正在向你招手！ 柬埔寨旧称高棉，是历史悠久的文明古国。在这里，您可以看到神秘千年的微笑、百年奇迹的遗址、碧绿翡翠的生命之湖、生死与共的木石、特色的美食、淳朴的柬埔寨人…… 在柬埔寨众多旅游城市中，最值得一提的便是西哈努克港，也是本次旅游的主要地点，国人可在此享受三天两夜的悠闲时光。 DAY1无边泳池 +沙滩晚宴  新都汇为来自天南海北的国人提供专人专车接机服务，在稍事休息后将带游客游览柬埔寨版深圳——西哈努克，亲身感受当地的风土人情。 午后，烈日当空应该做什么？当然是泳池走起！带您打卡柬埔寨最负盛名的网红无边游泳池，超有格调，任何一处拍照都是大片！穿上泳衣，躺着晒太阳，享受海边吹来的阵阵风浪。  享受完日光浴，快乐之余又有些许疲乏，新都汇为您在太子渔港精心安排了沙滩晚宴。沙滩边布满了一连串的餐饮休闲排档、酒吧、水上运动店铺，热闹异常，可以躺在海边的沙滩椅上喝上一杯椰汁消磨闲暇的时光。  在沙滩边可感受洁白如雪的细软沙滩、温暖清澈的海水，可以见到比人脸还大的鸡排、比头还大的新鲜椰子，品尝美味的螃蟹、皮皮虾、鱿鱼，让人口舌生津。没问题，新都汇让您立即大快朵颐！ 酒足饭饱后，傍晚时分在海边静静欣赏晚霞，看着夕阳吐出最后一缕光芒，红色的太阳和蓝色的天空构成了粉红色和紫色的天空，层次分明，美得震撼人心。待游客心满意足后，新都汇集团安排入住颇具特色的树酒店休憩。 DAY2全天三岛游  旅行第二天，在酒店吃完早餐后，便可参观新都汇项目。西港新都汇位于西哈努克中心（双狮转盘旁），2分钟即可到达全球旅游胜地——奥切迭海滩，周边分布有众多酒店、大型娱乐场所。 在新都汇营销中心，特地为远道而来的国人精心准备了水果点心，可在现场观看项目宣传视频，全方位了解新都汇，洞悉开发商雄厚的实力背景，还有置业顾问耐心答疑解惑，以及听新都汇各位地产大咖详解柬埔寨和西港的房地产市场。  在参观完新都汇项目后，就开始了全天三岛游。 首先，在西港码头乘坐游轮前往美丽的高龙岛。高龙岛（又叫隆岛，Koh Rong island），这里地貌丰富，仍保持原生态，有山地、丘陵和大片森林。海钓、日落、烧烤、啤酒、浮游生物……让你彻底放松身心。  随后前往童岛感受浮潜的魅力。浮潜是人类接触海洋最亲密、最简单的方式。掌握技巧后，可以随心所欲地欣赏海底世界，下潜到深处观察各种水下生物的生活习性，与鱼共舞！  下午两点，前往撒冷岛观光。该岛位于西哈努克高龙岛南部，面积比高龙岛小，但由于尚未被开发成熟，人迹罕至，景色更为原始纯净。小岛外形是个哑铃的形状，南北是山，东西两侧有两条沙滩，东部有一天然形成的心形港湾。岛上游人没有高龙岛那么多，只有天堂般的美景。 DAY3品尝柬埔寨特色美食  旅途第三天，全体游客来到新都汇项目工地，实地感受新都汇项目的进展与宏伟蓝图。 不同于许多项目仅为孤立的住宅区，新都汇打造有超过10000㎡的西港最大单体娱乐场，会所、中西餐厅、酒吧、服装服饰店、便利店、咖啡厅、屋顶泳池等一应俱全。 新都汇拥有西港首个激光音乐喷泉，首个生态智慧社区，千方百计对项目精雕细琢，只为匹配业主的尊贵身份。目前，新都汇全球定制级轻奢豪宅，30㎡起一线海景公寓，正全球热销中！ 参观完毕，新都汇为大家准备了柬埔寨特色美食。除了常见的海鲜烧烤，以及生牦、金枪鱼、大海虾、吴哥干啤勾起人们的馋虫，还有柬埔寨最有名的美食。 阿莫克鱼(Fish amok)  柬埔寨的国菜，阿莫克鱼是一种鲜鱼慕斯佐以椰汁和kroeung酱。Kroeung是一种高棉咖喱酱，由柠檬香草、姜黄根、大蒜、青葱、高良姜和中国生姜制成。 柬式春卷（Fresh Spring Roll）  柬式春卷类似我们的卷煎饼，新鲜的蔬菜卷在薄薄的煎饼里蘸着调料吃，还有一种春卷DeepFriedSpringRoll,才是我们的炸春卷，各家的馅料、蘸料都不一样，味道也很好。 猪肉饭(Bai sach chrouk）  猪肉饭是柬埔寨最简单也最美味的食物之一，每天早上都会出现在全国大大小小的街道边。 切成薄片的猪肉因在炭火上慢慢烘烤而带有自然的清甜。有时候会把猪肉浸在椰汁或者蒜汁内。将烤好的猪肉放在一大份米饭上，再加上新鲜腌制的黄瓜和萝卜以及许多姜。通常还会有一碗覆有大葱和油炸洋葱的鸡汤。 高棉红咖喱(Khmer red curry)  高棉红咖喱不如泰国的咖喱那么辣，同样用椰汁做底料却不会过多的放入辣椒。菜品里有牛肉、鸡肉或者鱼肉、茄子、绿豆、鲜椰汁、柠檬香草和kroeung酱。因法国文化的影响，高棉红咖喱往往搭配面包一起食用。 烤鱿鱼(Ang dtray-meuk)  您会在柬埔寨诸如西哈努克市和白马市一类的海滨城市，发现海鲜卖家会沿岸叫卖他们制作的烤鱿鱼。 鱿鱼上刷有酸橙汁或者鱼露，然后串在木签上烤制而成，最后佐以一种源于贡布的柬埔寨酱汁食用。这种酱汁由大蒜、鲜辣椒、鱼露、柠檬汁和糖调制而成。 …… 品尝完柬埔寨特色美食后，所有游客合影留念，新都汇将继续安排专人专车送旅客返程。至此，柬埔寨三天两夜游圆满结束！ 投资西港 首选新都汇！9大优势 无法拒绝 【籍 贯】柬埔寨·西港·第四区（双狮转盘附近）。【体 型】20万㎡。【身 高】37层刷新西港天际线。【视 野】距离全球最美海滩——奥切迭海滩仅200米。【家 长】新都汇集团、中建七局。【家庭成员】五星级酒店、海景公寓、西港最大型娱乐场、配套商业。【着 装】全屋精装，一线品牌、拎包入住。【身 价】30-106㎡公寓，永久产权。【邻 居】西港城市顶级配套环伺，东方汇、白沙皇宫、金贝娱乐城、交通警察局、西港免税店、太子酒店、学校、银行等等。【世界纪录】西港首个生态智慧社区：二维码门禁、指纹锁、免费wifi、健康直饮水、高尔夫球练习场、网球场、健康步道。西港首个激光音乐喷泉。西港最大的娱乐场：自带面积超1万㎡便利店、美容美发、休闲会所、银行、咖啡厅、健身房、私家顶级泳池等一应俱全。  查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

最新消息！金边第三座永旺商场（AEON 3）将于2020年初破土动工，该项目位于金边南部地区ING City卫星城内，洪森大道旁，占地近18公顷，并计划将在2023年正式对外经营。 永旺集团目前在金边已经投资开发了两座永旺商场，第一家靠近俄罗斯大使馆和索菲特酒店，占地面积为6.8公顷，第二家位于森速区，占地面积为10公顷，耗资达1亿2000万美元。 第三座永旺商场规模更大，将覆盖17.4公顷的土地。据柬埔寨一家知名房地产公司的首席执行官透露，永旺集团已花费了近1亿美元收购该土地，以建造永旺购物中心3。 *第三座永旺购物商场效果图 他也表示，日本企业并不能够轻易被说服到海外投入巨额的资金，因此永旺集团的投资也反映了其对柬埔寨稳定的政治和投资环境的信心。 目前，施工所需的设备和建材均已到位，项目将如期动工，工期预计24个月，即2022年完工，并预计2023年正式推出。  2018年5月30日，第二座永旺商场正式开业，金边市居民接获消息疯狂涌入森速区，周边的地价迅速飙升，整个区域掀起了一股投资热潮。 第三座永旺商场所处的ING City卫星城占地2572公顷，目前正在努力建设中，这个项目覆盖金边市棉芷区、朗哥区和干拉省大金欧市，是目前柬埔寨房地产开发，乃至东南亚地区规模最大的，涵盖住宅、商业和零售的综合型楼盘。 *第三座永旺购物商场实拍图 几个比较知名的由中国一流开发企业和本地合伙企业开发建设项目金边中心城、岭南花园、Urban Village也位于这个区域，许多开发商都看准了这个地带的潜力。 随着更多像永旺3一样的大型商场的建设和重点开发项目的逐步完工，未来，金边南部的将会产生巨大变化。 查看柬埔寨更多的地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh